東南網11月17日訊（導報記者 孫春燕/文 吳曉平/圖）因場地續租難題，前埔舊貨市場面臨搬遷，而“房東”給的最后期限是這個月底。

昨日，導報記者調查獲悉，廈門警備區給前埔舊貨市場下了“最后通牒”，要求其本月底前必須搬出并交還場地。與此同時，島內其他舊貨市場生意也不咋的，舊貨銷路早已大不如前，舊貨行業需整體轉型。

前埔舊貨市場月底要“清場”

昨天下午，前埔舊貨市場繁忙依舊，無序的車流偶爾會讓原本還算寬敞的通道擁堵不堪，對于即將要被“清場”的消息，大家都知道，卻不愿多說。

導報記者了解到，就在幾日前，“房東”廈門警備區保障部已發布公告，明確前埔舊貨市場地塊系軍用土地，相關權屬歸廈門警備區所有，根據2011　年4　月14　日簽署的《軍隊房地產租賃合同》約定，租賃期限至2013　年12　月31　日止，期滿不再續租，“二房東”廈門市源富興汽車服務有限公司須在合同期滿清空場地并搬離租賃場所。

但鑒于源富興公司逾期未交還該地塊，廈門警備區保障部明確源富興已不具備經營使用該地塊的權利，若有經營戶繼續向該公司及轉租單位或個人支付費用，并不構成法律意義上的租金繳納，其所受損失需自行承擔。

此外，“房東”還宣布，任何滯留該地塊的單位或個人必須于本月底，也就是11月30日前搬出并交還場地，逾期滯留在場地內的所有物品視為遺棄，所造成損失自行負責。

舊貨行業急需轉型

事實上，除了前埔舊貨市場陷場地危機之外，廈門島內其他舊貨市場也存在各種問題。

萬壽路的廈門市舊貨市場里，一位店老板說，市場上新家具還算暢銷，但舊貨賣得不行，市場剛開業時，舊家電店面有40多家，現在只有15家，舊貨早已經是“配角”。

島內最大的金山舊貨市場，因為店租一路上漲，如今生意也頗為難做。一位舊貨商坦言，一個百平米左右的店鋪，最初月租才1000多元，逐漸漲到現在3000多元。

此外，曾高調入行的群鴻舊貨市場，如今也在舊貨行業里沒落了。相關人員表示，舊貨市場只有十幾家店在營業，面積近2000平方米，只占整個商業城的1/30。而隨著租約已到期，他們不會再續約。“隨著島內商業的發展，舊貨行業和不少周邊市場格格不入，廈門的舊貨市場空間正在萎縮。”黃先生做過舊貨商，也做過舊貨城，他告訴導報記者，大約十年前，廈門舊貨市場較為火爆，六七年前，工廠外遷，外來員工遷移到島外，島內舊家電市場開始走下坡路。如今，單純舊貨已不適應島內定位和發展，舊貨商和舊貨城都要思考如何轉型。