東南網(wǎng)11月28日訊(海峽導(dǎo)報(bào)記者 郭欽轉(zhuǎn)/文 張偉華/圖) “買你們的房子可以辦戶口嗎?” 廈門海滄區(qū)海投房產(chǎn)的銷售顧問稱,過去一年里,進(jìn)售樓部就問這句話的客戶多了。 2016年元旦起,購買廈門商品住房,不再享有“購房入戶”政策。落戶新政進(jìn)入倒計(jì)時(shí),無形之中刺激了買房者的緊迫神經(jīng)。根據(jù)海滄區(qū)住建局1-10月的數(shù)據(jù),海滄今年新盤銷售量?jī)r(jià)齊升。 更多買房者在乎落戶 2013年底,廈門取消“購房入戶”的新政公布之時(shí),就有房產(chǎn)專家指出,在2016年1月1日新政實(shí)施前,廈門樓盤銷售將有明顯增長,而廈門島外配套處于優(yōu)勢(shì)的海滄區(qū),將迎來更多機(jī)會(huì)。 新政倒計(jì)時(shí)已過了將近一年,海投房地產(chǎn)公司企劃部總監(jiān)方先生稱,近來買房者在乎落戶的人多了。據(jù)一線銷售顧問反饋,有不少客戶到售樓部的第一句話就是:“買你們的房子可以辦戶口嗎?” 據(jù)介紹,海投公司今年的銷售業(yè)績(jī)不錯(cuò),比如位于東孚大道的“海投過云溪”項(xiàng)目,1000多套房子目前幾乎已經(jīng)賣完,僅剩下數(shù)十套尾盤在售。 新盤銷售保持量?jī)r(jià)齊升 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也驗(yàn)證了房產(chǎn)公司的預(yù)感。海滄區(qū)住建局最新數(shù)據(jù)顯示,2014年房地產(chǎn)行業(yè)1-10月,海滄區(qū)新開工項(xiàng)目有7個(gè)項(xiàng)目,續(xù)建項(xiàng)目有20個(gè),累計(jì)銷售面積為107.2萬平方米,銷售額152.2億元;竣工項(xiàng)目16個(gè),累計(jì)銷售面積為11.8萬平方米,銷售額14.3億元。預(yù)計(jì)全年銷售面積將超過120萬平方米,同比增長0.8%,銷售額將達(dá)到165億元,同比增長21.3%。 同去年相比,盡管增速放緩,海滄區(qū)的新盤銷售繼續(xù)保持量?jī)r(jià)齊升的態(tài)勢(shì)。 漳州人買房鐘情海滄 “從這里,到島內(nèi)上班,或者回漳州看爸媽,都不過20分鐘。”張先生是漳州角美鎮(zhèn)人,目前在廈門島內(nèi)湖濱北路上班,他計(jì)劃在落戶新政實(shí)施之前,在廈門買一套房子落戶,首選的區(qū)域就是海滄。 相比島內(nèi)目前動(dòng)輒4萬元/平方米的價(jià)格,海滄房?jī)r(jià)是張先生可以接受的。“而且對(duì)我來說,它的性價(jià)比也高。”張先生分析,因?yàn)樽约涸诠o筜湖邊上工作,比島內(nèi)很多地段,如金尚、江頭,開車走海滄大橋去單位都方便、快捷。 海滄落戶政策 購買2003年4月25日之后(不含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房,建筑面積80平方米以上(含80平方米)的購房者,可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母和子女不超過3人的常住戶口(有多名子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口,未成年子女不單獨(dú)辦理戶口)。 |
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