另一方面，保障性商品房即使是滿五年可以出售，也要按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關價款，廈門市住宅辦可以優先回購。如今，不少申請者陸續接到了保障房項目附近的普通商品房售樓處和房地產中介的電話，相比起來，價格已經不具備優勢，此次保障房項目濱海公寓旁邊的某商品房項目工作人員：

工作人員：我們現在有一個平層的，3.3高一口價9999元/平，帶精裝修的。你們買保障性住宅跟我們價格都差不多了，我們還加上精裝修。

根據國家統計局發布住宅銷售價格變動情況，10月廈門新建商品住宅價格環比下跌0.5%。這是自2012年6月以來，廈門房價首次環比下跌。有媒體評論就指出，廈門保障房此次"暴漲"是在樓市整體低迷的背景下，地方政府曲線救市的策略，對此廈門市建設與管理局住房保障辦副主任王朝暉表示"不作主觀判斷。" 而住房保障管理中心主任白曉東也表示，漲價原因他也不便說：

白曉東：了解的情況屬于我說的還是不屬于我說的，我就不清楚了。你要找我們局里面，要找建設局。

記者昨天多次撥打建設局辦公室電話，卻一直無人接聽。幾千戶的申請者們建了個群，大家有時候也會在里面討論，希望房價能夠回到不那么離譜的位置，即使已經選完房，但不少人還在觀望：

申請者：我們還是會看一個價格，就是說假如這個價格還是降不下來的話，我們實在是承受不起，我們會直接選擇放棄，可能會選擇租住。

保障房給城市低收入家庭一個家，是國家三番五次下文組織建設資源來保障的惠民工程，它的價格關系到能否實現解決住房困難的初衷。突然通知漲價，無疑不是負責任之舉。如果一定要漲價，價格上漲之前廣泛征求意見或者提前公示成本是不是更好些呢？在上漲的房價面前，充分保證公眾的知情權，是必不可少的工作之一。期望有關部門不要著急把陽光政務的大門關上。