【土地開發(fā)】

土地價(jià)值大幅提升

“上海自貿(mào)區(qū)的發(fā)展，已帶動(dòng)區(qū)內(nèi)及周邊的土地開發(fā)，按此經(jīng)驗(yàn)，廈門相關(guān)區(qū)域的土地價(jià)值也將會(huì)大幅提升。”瑞銀證券首席證券策略分析師陳李表示，因此當(dāng)?shù)仄髽I(yè)應(yīng)利用好擁有土地、園區(qū)開發(fā)以及建筑等機(jī)會(huì)。不僅如此，連平也表示，自貿(mào)區(qū)將對(duì)地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等都會(huì)帶來發(fā)展空間。

廈門國(guó)貿(mào)在本地?fù)碛写罅客恋貎?chǔ)備。資料顯示，廈門國(guó)貿(mào)全資子公司國(guó)貿(mào)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司在建和儲(chǔ)備項(xiàng)目的總建筑面積為347.24 萬平方米。廈門國(guó)貿(mào)一位證券部人士表示，廈門土地資源較有限，若自貿(mào)區(qū)獲批，將會(huì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)構(gòu)成利好。當(dāng)然，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展迎來利好，其上下游的建材、涂料、家居、物業(yè)等領(lǐng)域也將受益。

【文化保稅】

成本降低促拍品海外回流

上周六，廈門華辰舉辦了第二屆中國(guó)西洋藝術(shù)品拍賣會(huì)，其中，34件“保稅拍品”成交33件，成交額高達(dá)2000多萬元。“過去，藝術(shù)品進(jìn)關(guān)要交很高的稅，海外回流的積極性也受到影響。”北京華辰拍賣行董事長(zhǎng)甘學(xué)軍告訴記者，而當(dāng)前廈門正大力打造“文化保稅”，在保稅區(qū)內(nèi)交易的藝術(shù)品，稅費(fèi)將大幅降低，購(gòu)買成本縮減。

根據(jù)廈門市有關(guān)部門的設(shè)想，廈門的文化保稅區(qū)，可先建成專業(yè)化的文化藝術(shù)品保稅區(qū)，今后再擴(kuò)大到商品油畫、網(wǎng)絡(luò)游戲、影視等其他文化產(chǎn)品。甘學(xué)軍是較早“嗅到”這一商機(jī)的投資者：今年初，廈門華辰拍賣在保稅區(qū)成立。此外，甘學(xué)軍還在打造一個(gè)10萬平方米的國(guó)際藝術(shù)與金融交易中心。

【生物制藥】

特殊物品出入境很便利

“上海自貿(mào)區(qū)特殊物品政策落地廈門后，廈門也將擁有對(duì)轄區(qū)內(nèi)出入境特殊物品進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的權(quán)限，經(jīng)由廈門口岸出入境的特殊物品不用再繞道上海、北京等口岸。” 廈門檢驗(yàn)檢疫局衛(wèi)生檢疫監(jiān)管處處長(zhǎng)熊煥昌介紹。

據(jù)悉，廈門市生物與新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)近年來發(fā)展迅猛，2013年全市共有506家生物醫(yī)藥企業(yè)，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值212億元。這些企業(yè)涉及出入境的物品主要有疫苗、血液制品、診斷試劑與設(shè)備等，在檢驗(yàn)檢疫監(jiān)管上被列為“特殊物品”。熊煥昌說，生物醫(yī)藥相關(guān)的產(chǎn)品占了“特殊物品”的大部分，此外，自貿(mào)區(qū)設(shè)立后，環(huán)保、新材料等行業(yè)也將從該項(xiàng)政策獲益。