海西晨報訊（記者 葉子申）福建自貿區成立后廈門哪些行業將會享受到重大紅利？上海財經大學經濟學博士、自由貿易區研究中心副主任陳波在接受采訪時表示，“未來廈門的物流、貿易、金融、房地產、文化等相關行業，將成為自貿區落地后直接享受到紅利的行業。”

【進出口貿易】

大力推動產業集聚

陳波說，按照上海自貿區經驗，自貿區內將實現“境內關外”———在園區內，商品、服務和生產加工，將實行全部放開。由此通關貿易將更便利，貿易更自由，資金也更活躍順暢。

海翼供應鏈管理有限公司總經理彭漢透露，不久前，參照上海自貿區相關政策，海滄保稅港區涉稅曾推出“分送集報”。“受益于此，公司進口200噸的貨物，一年下來僅報關費就可節省上百萬元?！迸頋h說，此外，公司運輸費用也節省了30%-50%。

進出口貿易是廈門的重要產業。今年1-9月，廈門海關特殊監管區域外貿進出口總額增長14.7%，高出全市增速16.1個百分點；利用外資和注冊內資分別增長203%和21.1%。廈門海關相關人士說：“福建自貿區成立，將推動外貿進出口企業進一步發展?！?/p>

“不僅如此，進出口貿易的發展，也將會對區域內的產業集聚形成推動?！苯煌ㄣy行首席經濟學家連平表示，“對貨物的轉運、航運的服務、航運體系的完善、倉儲等方面，都會帶來推動”。

【土地開發】

土地價值大幅提升

“上海自貿區的發展，已帶動區內及周邊的土地開發，按此經驗，廈門相關區域的土地價值也將會大幅提升?！比疸y證券首席證券策略分析師陳李表示，因此當地企業應利用好擁有土地、園區開發以及建筑等機會。不僅如此，連平也表示，自貿區將對地產、基礎設施建設等都會帶來發展空間。

廈門國貿在本地擁有大量土地儲備。資料顯示，廈門國貿全資子公司國貿地產集團有限公司在建和儲備項目的總建筑面積為347.24 萬平方米。廈門國貿一位證券部人士表示，廈門土地資源較有限，若自貿區獲批，將會對房地產業務構成利好。當然，房地產業務發展迎來利好，其上下游的建材、涂料、家居、物業等領域也將受益。

【文化保稅】

成本降低促拍品海外回流

上周六，廈門華辰舉辦了第二屆中國西洋藝術品拍賣會，其中，34件“保稅拍品”成交33件，成交額高達2000多萬元。“過去，藝術品進關要交很高的稅，海外回流的積極性也受到影響。”北京華辰拍賣行董事長甘學軍告訴記者，而當前廈門正大力打造“文化保稅”，在保稅區內交易的藝術品，稅費將大幅降低，購買成本縮減。

根據廈門市有關部門的設想，廈門的文化保稅區，可先建成專業化的文化藝術品保稅區，今后再擴大到商品油畫、網絡游戲、影視等其他文化產品。甘學軍是較早“嗅到”這一商機的投資者：今年初，廈門華辰拍賣在保稅區成立。此外，甘學軍還在打造一個10萬平方米的國際藝術與金融交易中心。

【生物制藥】

特殊物品出入境很便利

“上海自貿區特殊物品政策落地廈門后，廈門也將擁有對轄區內出入境特殊物品進行風險評估的權限，經由廈門口岸出入境的特殊物品不用再繞道上海、北京等口岸?！?廈門檢驗檢疫局衛生檢疫監管處處長熊煥昌介紹。

據悉，廈門市生物與新醫藥產業近年來發展迅猛，2013年全市共有506家生物醫藥企業，實現工業總產值212億元。這些企業涉及出入境的物品主要有疫苗、血液制品、診斷試劑與設備等，在檢驗檢疫監管上被列為“特殊物品”。熊煥昌說，生物醫藥相關的產品占了“特殊物品”的大部分，此外，自貿區設立后，環保、新材料等行業也將從該項政策獲益。

廈門已申報金融創新40條

對臺金融應是最大特色

晨報記者 鐘寶坤 林愛玲

福建獲批建立自貿區，國務院明確指出，以上海自貿試驗區試點內容為主體，結合地方特點，充實新的試點內容。據悉，上海自貿區獲批后，推出多項金融創新，包括在試驗區內對人民幣資本項目可兌換、金融市場利率市場化、人民幣跨境使用先行先試等。

目前天津的自貿區以金融租賃業務為特色；廣東的自貿區則涉及高端金融服務；福建的自貿區涉及對臺的金融和貿易等合作。記者昨日從廈門市金融辦主任邱筱文處獲悉，目前金融創新方面向上面申報了40條內容，但具體內容由于在申報過程不方便對外公布。不過，許多專家學者認為對臺金融或是最大的特色。

對臺金融應是特色

廈門大學經濟學院金融系副主任、副教授陳善昂表示，廈門的機會還是集中在對臺金融。他指出，對臺離岸金融、兩岸融資等，其實廈門很多金融機構都已經在做了，關鍵在于未來監管能否進一步放開。記者了解到，上海自貿區的一大看點在于離岸金融，離岸金融業務指金融機構吸收非居民的資金，為非居民服務的金融活動，一般采取與國內金融市場隔離的形態，使非居民在籌集資金和運用資金方面不受所在國稅收和外匯管制及國內金融法規影響。離岸金融市場對本國經濟幾乎沒有任何不利影響，還能帶來稅收、就業、房地產和相關產業的發展。陳善昂認為，廈門未來在這方面大有可為，特別是對臺方面。

臺灣菲姐意大利生活館創始人、臺灣冠彣股份有限公司董事長丁洋機告訴記者，自貿區帶來的實在好處之一，就是資金往來比較方便了，“目前兩岸資金往來還是有障礙，有限額”。丁洋機在上海外高橋保稅區有成立公司，該區后來納入上海自貿區。他有意識卡位自貿區，成立了進出口貿易公司。聽說福建設立自貿區，他表示會考慮到福建成立公司。上海成立公司的時候，原來說自貿區政策下手續可以很快辦好，事實上還是花了幾個月，希望福建這邊可以更成熟更快些。

或迎來更多外資銀行

目前，廈門人民幣兌換僅經常項目可兌換，比如你出境旅游，可以直接去銀行購匯用于旅游，但如果你想把人民幣換成美元去海外買股票，銀行就不給辦理了。但是，在上海自貿區的金融創新中，將實施人民幣資本項目可兌換，也就是任意資本無論投資國內資本市場還是國外資本市場，可以自由兌換成該國貨幣資本。上海財經大學世界經濟與貿易系副主任、上海財經大學自由貿易區研究中心副主任陳波表示，這也是未來福建自貿區應該學習推廣的。

此外，上海自貿區成立后，外資銀行入區踴躍，占上海外資銀行總數的20%。由于自貿區內享有先行先試等多方面措施，未來臺灣地區的銀行、外資銀行或許也會來廈設立營業網點，當然，這些銀行的進入，會給市民或企業提供更多、更豐富的金融服務。

房價將上漲？投資者不樂觀

晨報訊（記者白若雪）“廈門自貿園區獲批，廈門西價值飆漲。角美萬達千人搶籌，按層搶購！”昨日，住在會展附近的黃小姐收到了漳州角美的購房廣告，她生氣地告訴記者：“自貿園區一批，連漳州的房地產商都跟著湊熱鬧了。”記者了解到，黃小姐收到的短信并不是個例，麥田房產、置業房產等多個二手房中介公司在網上發布房源時，也多次加上“自貿區”字眼。

“上漲應該會的，但是受益的區域肯定也不多，而且上漲的幅度值不值得投資也是一個問題。”熱愛投資房產的呂先生告訴記者，自貿區獲批已經傳了很久，利好已經在之前長時間的炒作中透支了?！霸摑q的房源在之前的炒作中已經上漲了?！?/p>

自貿區概念股值得深挖

晨報訊（記者鐘寶坤）目前，福建自貿區的具體方案未出，但是，自貿區范圍內的地產有望迎來升值，長江證券分析師指出，福建板塊的建發股份、平潭發展、陽光城、泰禾集團等有地產儲備，最有望受益。

分析人士指出，自貿區有助提高當地居民消費水平，將使區域零售行業及相關服務行業受益。福建自貿區概念中，新華都、永輝超市、廈門國貿、東百集團等都有望獲支持。

“最大影響是貿易政策的開放?！睎|莞證券廈門營業部首席投顧楊博光指出，交通運輸業對自貿區的敏感度僅次于房地產。福建地區主要港口企業有廈門港務、廈門空港、象嶼股份等。