這樣的變化來之不易

第一關(guān):業(yè)委會疑慮

應(yīng)對:“誠”字訣

組織委員實(shí)地參觀，開會說服打消顧慮

更換系統(tǒng)的第一步是要取得業(yè)委會的支持。2013年11月，黃元雄請來三四家安裝公司，向9名業(yè)委會委員介紹安裝方案。一談到價錢，委員們就開始搖頭，認(rèn)為整套系統(tǒng)造價29萬元，公維金難以支付。

有委員說，小區(qū)安防是物業(yè)的責(zé)任，費(fèi)用應(yīng)由物業(yè)承擔(dān)。黃元雄把道理講透:“設(shè)備投入下去，就是全體居民的，物業(yè)拆不掉也帶不走?！睒I(yè)委會才松口愿意改造。

黃元雄還帶著委員們到幾家已經(jīng)安裝好智能訪客系統(tǒng)的樓宇參觀，“我說了不算，你們自己看，如果不相信還可以來暗訪?！?/p>

雖然看到成效明顯，但還是有委員懷疑，民警帶著公司上門游說，是不是收了好處？但疑慮很快就打消，因?yàn)榫用駛兪煜S元雄，知道他的口碑，“他是個好警察，絕對不會干這樣的事?！?/p>

黃元雄召集委員們開了四場會，每次都是口干舌燥講上兩三個小時，最終他的誠意打動了委員們，后者同意安裝，但公維金有缺口，委員們想把物業(yè)也拉進(jìn)來投資。

第二關(guān):物業(yè)消極

應(yīng)對:“請”字訣

邀老總前來共商，項(xiàng)目申請得到支持

一聽到要出錢安裝系統(tǒng)，物業(yè)主任說要請示公司老總，老總一聽也搖頭，就是不想出錢。

黃元雄找到所領(lǐng)導(dǎo)求助，領(lǐng)導(dǎo)將老總請來曉以利弊，“防控沒做好，物業(yè)公司的口碑就砸了，出去接活都很難，再說這套系統(tǒng)使用后，進(jìn)出小區(qū)人員少，你們的工作也簡單?！币环谏嘀?，老總終于答應(yīng)支出。

做完這兩步時，已經(jīng)到了2014年4月。因?yàn)榫瘎?wù)工作的調(diào)整，黃元雄已經(jīng)換到其他轄區(qū)，但他堅(jiān)持有始有終。黃元雄在周末及晚上召集物業(yè)和業(yè)委會開會討論，一開就是兩三個小時。

雖然業(yè)委會和物業(yè)達(dá)成一致，但又因?yàn)楦髯猿袚?dān)的費(fèi)用爭執(zhí)不下。這時思明公安分局“雪中送炭”，分局將項(xiàng)目上報(bào)給區(qū)政府，申請 “美麗廈門共同締造”行動中的“以獎代補(bǔ)”項(xiàng)目支持，區(qū)政府解決40%的經(jīng)費(fèi)，剩下的近18萬元由業(yè)委會和物業(yè)共同解決。

第三關(guān):幼兒園阻撓

應(yīng)對:“磨”字訣

請負(fù)責(zé)人三赴廈門，當(dāng)面解釋掃除阻礙

不久后第三個難題又出現(xiàn)了，小區(qū)內(nèi)的一家幼兒園提出意見，說安裝門禁后，師生家長沒卡出行不方便。為了阻止項(xiàng)目，園長一度把事情鬧得很大。

黃元雄提出家長們憑著接送卡，再刷身份證進(jìn)出?！靶^(qū)更換更安全的門禁，閑雜人員減少，家長和師生都安心。”但固執(zhí)的園長還是不同意。

無奈之下，黃元雄只好給該園北京總部的負(fù)責(zé)人打電話，后者三次專程飛到廈門實(shí)地查看，最終同意安裝，同時將“不聽話”的園長撤換掉。

在此期間，同在小區(qū)內(nèi)辦公的文灶社區(qū)居委會大力配合門禁的改造，辦事居民憑身份證刷卡入小區(qū)，事后由居委會發(fā)放通行條，交由保安放行。