【速讀】

■玻璃幕墻設計使用年限為25年，但粘結玻璃的密封膠保用年限僅為10年

■玻璃幕墻的開啟扇等部分節點也會因為長期使用發生松動、變形，甚至墜落

■原則上建筑幕墻每5年就要進行一次檢查，使用10年后，應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查

玻璃幕墻原則上每5年應進行一次檢查。

???建筑玻璃幕墻竣工驗收交付后，原則上每5年要自查一次，10年后要對密封膠進行抽樣檢測。劉東華攝

廈門晚報訊（文/記者 王紹亮 通訊員 廈建宣 王瑩瑩 圖/劉東華）

藍天，白云，玻璃幕墻，看起來很美，散發著濃郁的時尚都市氣息。不過，這些只是表面的。隨著“年齡”增長，美美的玻璃幕墻也會老去，構件更會老化，成為懸在頭頂上的“不定時炸彈”。如今，廈門已有301棟建筑的玻璃幕墻“超齡”，對此市建設局將發告知函，要求相關業主做好“檢測”，排除安全隱患。

記者昨日從市建設局獲悉，從2011年開始就已著手對全市高樓大廈進行普查，將玻璃幕墻建筑的基本情況建檔登記。截至去年年底，全市1000多個玻璃幕墻項目中，有301棟已超過10年，絕大多數分布在老城區和老工業區。其中超過15年的玻璃幕墻，安全隱患更大。從外地情況看，玻璃幕墻一旦爆裂，散落的玻璃顆粒會如同子彈，甚至可以將轎車車頂砸穿。

市建設局介紹，為了保障市民出行安全，從2013年6月起在全市開展了既有建筑玻璃幕墻的安全維護工作。根據已建成的《廈門市建筑幕墻工程監管信息系統》，2013年底已向242棟使用期滿10年的玻璃幕墻建筑業主發出告知函，現將向2014年底到期的59棟大樓業主發出告知函，敦促“高齡”建筑的業主單位聯系檢測單位進行“體檢”，盡早排除安全隱患。

目前，2013年底到期的國貿大廈、廈門檢驗檢疫局等22棟大樓已主動完成了玻璃幕墻的安全檢測。

據介紹，玻璃幕墻設計使用年限為25年，其中玻璃粘結的關鍵材料結構硅酮密封膠的保用年限為10年，玻璃幕墻的開啟扇等部分節點也會因為長期使用松動、變形。建筑幕墻工程自竣工驗收交付使用后，原則上每5年就要進行一次檢查，使用10年后應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢測。

玻璃幕墻漏水原因是多方面的，一方面由于早期施工工藝水平有限，在玻璃幕墻立面拐角的部位打膠技術不到位，該部位硅酮密封膠很容易老化開裂；另一方面由于幕墻立面安裝夜景燈破壞硅酮耐候膠密封性，造成雨水滲漏。此外，玻璃幕墻的開啟扇五金件在長期啟閉使用中，容易造成螺栓松動，銹蝕老化等現象。在全國各地的幕墻板塊墜落事故中，由于開啟扇問題導致墜落不在少數。

市建設局表示，既有建筑玻璃幕墻的安全維護實行業主負責制，玻璃幕墻的安全鑒定工作應該引起廣大產權人、業主委員會、物業管理單位的重視，并委托有資質的檢測單位開展自查工作，對發現的質量安全隱患應及時提出整改計劃和措施，落實整改資金，及時消除安全隱患。

此外，由于部分大樓是以立項名稱進行存檔，若有幕墻建筑已超使用年限卻沒被納入名單的，業主單位可與市建設局聯系調出原始檔案進行排查。