廈門301棟建筑玻璃幕墻超齡"服役" 長(zhǎng)期使用或會(huì)墜落

2015-01-22 17:37:32?來源：廈門網(wǎng) 責(zé)任編輯：劉瑋我來說兩句

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【速讀】

■玻璃幕墻設(shè)計(jì)使用年限為25年，但粘結(jié)玻璃的密封膠保用年限僅為10年

■玻璃幕墻的開啟扇等部分節(jié)點(diǎn)也會(huì)因?yàn)殚L(zhǎng)期使用發(fā)生松動(dòng)、變形，甚至墜落

■原則上建筑幕墻每5年就要進(jìn)行一次檢查，使用10年后，應(yīng)對(duì)該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查

玻璃幕墻原則上每5年應(yīng)進(jìn)行一次檢查。

???建筑玻璃幕墻竣工驗(yàn)收交付后，原則上每5年要自查一次，10年后要對(duì)密封膠進(jìn)行抽樣檢測(cè)。劉東華攝

廈門晚報(bào)訊（文/記者王紹亮通訊員廈建宣王瑩瑩圖/劉東華）

藍(lán)天，白云，玻璃幕墻，看起來很美，散發(fā)著濃郁的時(shí)尚都市氣息。不過，這些只是表面的。隨著“年齡”增長(zhǎng)，美美的玻璃幕墻也會(huì)老去，構(gòu)件更會(huì)老化，成為懸在頭頂上的“不定時(shí)炸彈”。如今，廈門已有301棟建筑的玻璃幕墻“超齡”，對(duì)此市建設(shè)局將發(fā)告知函，要求相關(guān)業(yè)主做好“檢測(cè)”，排除安全隱患。

記者昨日從市建設(shè)局獲悉，從2011年開始就已著手對(duì)全市高樓大廈進(jìn)行普查，將玻璃幕墻建筑的基本情況建檔登記。截至去年年底，全市1000多個(gè)玻璃幕墻項(xiàng)目中，有301棟已超過10年，絕大多數(shù)分布在老城區(qū)和老工業(yè)區(qū)。其中超過15年的玻璃幕墻，安全隱患更大。從外地情況看，玻璃幕墻一旦爆裂，散落的玻璃顆粒會(huì)如同子彈，甚至可以將轎車車頂砸穿。

市建設(shè)局介紹，為了保障市民出行安全，從2013年6月起在全市開展了既有建筑玻璃幕墻的安全維護(hù)工作。根據(jù)已建成的《廈門市建筑幕墻工程監(jiān)管信息系統(tǒng)》，2013年底已向242棟使用期滿10年的玻璃幕墻建筑業(yè)主發(fā)出告知函，現(xiàn)將向2014年底到期的59棟大樓業(yè)主發(fā)出告知函，敦促“高齡”建筑的業(yè)主單位聯(lián)系檢測(cè)單位進(jìn)行“體檢”，盡早排除安全隱患。

目前，2013年底到期的國(guó)貿(mào)大廈、廈門檢驗(yàn)檢疫局等22棟大樓已主動(dòng)完成了玻璃幕墻的安全檢測(cè)。

據(jù)介紹，玻璃幕墻設(shè)計(jì)使用年限為25年，其中玻璃粘結(jié)的關(guān)鍵材料結(jié)構(gòu)硅酮密封膠的保用年限為10年，玻璃幕墻的開啟扇等部分節(jié)點(diǎn)也會(huì)因?yàn)殚L(zhǎng)期使用松動(dòng)、變形。建筑幕墻工程自竣工驗(yàn)收交付使用后，原則上每5年就要進(jìn)行一次檢查，使用10年后應(yīng)對(duì)該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢測(cè)。

玻璃幕墻漏水原因是多方面的，一方面由于早期施工工藝水平有限，在玻璃幕墻立面拐角的部位打膠技術(shù)不到位，該部位硅酮密封膠很容易老化開裂；另一方面由于幕墻立面安裝夜景燈破壞硅酮耐候膠密封性，造成雨水滲漏。此外，玻璃幕墻的開啟扇五金件在長(zhǎng)期啟閉使用中，容易造成螺栓松動(dòng)，銹蝕老化等現(xiàn)象。在全國(guó)各地的幕墻板塊墜落事故中，由于開啟扇問題導(dǎo)致墜落不在少數(shù)。

市建設(shè)局表示，既有建筑玻璃幕墻的安全維護(hù)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制，玻璃幕墻的安全鑒定工作應(yīng)該引起廣大產(chǎn)權(quán)人、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理單位的重視，并委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位開展自查工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全隱患應(yīng)及時(shí)提出整改計(jì)劃和措施，落實(shí)整改資金，及時(shí)消除安全隱患。

此外，由于部分大樓是以立項(xiàng)名稱進(jìn)行存檔，若有幕墻建筑已超使用年限卻沒被納入名單的，業(yè)主單位可與市建設(shè)局聯(lián)系調(diào)出原始檔案進(jìn)行排查。