東南網(wǎng)2月5日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓 駱余民 文/圖）自貿(mào)區(qū)下的新海滄，已筑好良巢，只等鳳凰來?xiàng)?。這良巢，就是一處處優(yōu)秀的商務(wù)樓。

就在昨天，40余家廈門報(bào)關(guān)協(xié)會(huì)會(huì)員企業(yè)走進(jìn)海滄，詳細(xì)了解近期海滄區(qū)財(cái)政局推出的樓宇經(jīng)濟(jì)政策。不少企業(yè)家表示，自貿(mào)區(qū)下的新海滄，將現(xiàn)虹吸效應(yīng)，應(yīng)借樓宇經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠政策東風(fēng)，未雨綢繆，搶占自貿(mào)先機(jī)。

臨港經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá) 吸引企業(yè)眼球

作為廈門自貿(mào)區(qū)的最大組成部分，24.41平方公里的東南國際航運(yùn)中心海滄港區(qū)，超過了廈門自貿(mào)區(qū)總面積的一半，已成備受關(guān)注，又頗為神秘的一片熱土。

而臨港經(jīng)濟(jì)，正是海滄區(qū)未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重頭戲。在東南國際航運(yùn)中心總部大廈建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，塔吊運(yùn)作、工人忙碌，正在緊張地建設(shè)中。這里，未來將成為東南國際航運(yùn)中心的核心區(qū)域之一。

在被稱為“魔鬼碼頭”的遠(yuǎn)海碼頭，全自動(dòng)化碼頭正在進(jìn)行無人化運(yùn)作，集裝箱的裝卸運(yùn)轉(zhuǎn)全部由機(jī)器完成，碼頭邊上，未見一人。

載著19224個(gè)標(biāo)箱的貨輪，也于昨天?？吭诹撕姹６惛蹍^(qū)碼頭，這些標(biāo)箱排列起來，長達(dá)120公里。

去年，海滄區(qū)港口貨物吞吐量首次超過了東渡港，占了全廈門的半壁江山，預(yù)計(jì)今年將達(dá)到六成以上。

在報(bào)關(guān)協(xié)會(huì)會(huì)員企業(yè)走進(jìn)海滄港區(qū)，進(jìn)一步了解了海滄的這些臨港經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況之后，不少企業(yè)家萌生了一個(gè)想法：要如何，才能提前進(jìn)駐海滄，搶占自貿(mào)先機(jī)？

樓宇經(jīng)濟(jì)政策 助力企業(yè)入駐

就在昨天隨后舉行的座談會(huì)上，海滄區(qū)財(cái)政局進(jìn)一步解釋了海滄區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)相關(guān)優(yōu)惠政策,介紹了海滄區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目分布。

樓宇經(jīng)濟(jì)不占用新的土地，而是通過原有廠房、樓宇進(jìn)行進(jìn)一步招商,用于辦公、研發(fā)、銷售等非生產(chǎn)性商務(wù)活動(dòng)。據(jù)介紹，這次海滄區(qū)提出的樓宇經(jīng)濟(jì)招商優(yōu)惠政策中，企業(yè)對(duì)樓宇或廠房進(jìn)行改造用于總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目招商的，符合條件將獲得補(bǔ)助。而從海滄區(qū)外新入駐或在海滄區(qū)新設(shè)立，并入駐海滄區(qū)改造樓宇，符合條件的企業(yè)，可以獲得地方貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)等優(yōu)惠政策。

此外，海滄區(qū)還將重賞協(xié)助招商的單位或個(gè)人，將按照條件不同，給予不等的獎(jiǎng)勵(lì)。

會(huì)上，11個(gè)樓宇經(jīng)濟(jì)招商項(xiàng)目被隆重推出。據(jù)了解，這11個(gè)招商項(xiàng)目，分布于海滄的各個(gè)區(qū)域，既有位于保稅港區(qū)內(nèi)的臨港企業(yè)綜合配套服務(wù)商務(wù)樓，也有電子商務(wù)綜合服務(wù)類園區(qū)等，并具備一定的優(yōu)惠政策。

海滄區(qū)提出的樓宇經(jīng)濟(jì)招商優(yōu)惠政策，也讓不少到場(chǎng)企業(yè)為之動(dòng)心。其中一家企業(yè)表示，希望能搭上海滄自貿(mào)區(qū)的順風(fēng)車，讓公司業(yè)務(wù)有更好的發(fā)展。

人物聲音

廈門報(bào)關(guān)協(xié)會(huì)會(huì)長陳國清：

臨港企業(yè)需未雨綢繆盡早入駐海滄

“今天走進(jìn)海滄，確實(shí)發(fā)現(xiàn)好多商機(jī)在等著企業(yè)。”陳國清說，目前海滄港區(qū)已經(jīng)成為福建自貿(mào)區(qū)的一個(gè)重要組成部分，也是廈門最大的自貿(mào)區(qū)片區(qū)之一。

陳國清表示，海滄的港區(qū)條件很不錯(cuò)，相關(guān)配套也很優(yōu)，在自貿(mào)區(qū)相關(guān)政策即將出臺(tái)的時(shí)候，目前無疑是大家搶占港口商機(jī)和自貿(mào)商機(jī)的最佳節(jié)點(diǎn)?！澳壳?，從貨物吞吐量等情況來看，海滄已經(jīng)超過東渡港，而且總體的大方向，今后廈門最大的港口物流業(yè)發(fā)展的點(diǎn)已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)移至海滄?！标悋灞硎荆谶@個(gè)時(shí)候，海滄區(qū)又提出了非常優(yōu)惠的樓宇經(jīng)濟(jì)政策，這時(shí)相關(guān)物流、倉儲(chǔ)、報(bào)關(guān)等港口服務(wù)類企業(yè)應(yīng)該聞風(fēng)而動(dòng)，提前做好謀劃，用更長遠(yuǎn)的眼光來看自貿(mào)區(qū)、海滄港區(qū)的發(fā)展，先人一步，能租的先租下來，搶占先機(jī)。