【13個】

全區22個安置房小區，15個已交房，13個完成權屬初始登記，即取得了“大產權”

【千余套】

“大產權”的辦理將加快每套安置房獲得個人產權的進度，預計今年集美將有千余套安置房的住戶可以順利拿到個人產權證

集美區加快安置房產權辦理，并加大對安置房小區配套的投入。圖為環境優美的兌山安置房小區。（林志杰攝）

廈門日報訊（記者 應潔 郭瑜芬）春節前,后溪永祥新城安置房小區的住戶們收到一份過年“大禮”——在各有關部門的推動下，這個小區終于完成了項目權屬初始登記，也就是取得了所謂的“大產權”。這意味著，業主拿到每戶的獨立產權也將指日可待——在辦理小區“大產權”之后，后溪鎮將派出專門人員，跟進每位住戶的個人產權辦理，如果順利，這個小區的1000多套安置房的房主，今年就能將各自的產權證“落袋為安”。

為了更好地保障每位被征地拆遷戶的利益，在集美區委區政府和市有關部門的推動下，集美區安置房產權證辦理工作迎來了巨大的突破:在轄區已建成的15個安置房項目中，完成項目權屬初始登記小區就達13個，完成率達87%；從去年下半年開始，轄區新増安置房個人產權證159套，另有2000多套正在辦理個人產權分戶轉移登記手續，預計今年內將有1000套完成個人產權辦理手續。

A、22個安置房項目，15個已交房

在集美近年來大開發、大建設的背景下，區委區政府將安置房建設作為重點民生工程來推進，集美區共有22個安置房項目，總套數超過27000套，規模和數量都在全市各區中居首。

從2008年因福廈高鐵拆遷而建的寶華花園落成以來，轄區迄今已有寶華花園、許莊安置房、幸福家園、永祥新城、華雅花園、兌山安置房、英村安置房等15個安置房項目陸續交房，房屋套數超過14000套。

因安置房產權證辦理工作流程復雜，且存在較多歷史遺留問題，集美區安置房產權辦理工作一度進入停滯狀態。比如2009年就交房的永祥新城安置房，附近部分未拆遷房屋被劃入了原紅線圖地面停車位的范圍內，造成地籍調查遲遲無法通過，影響了小區“大產權”的辦理。

集美區建設局相關負責人介紹說，地籍調查是安置房項目權屬初始登記的第一步，而安置房項目權屬初始登記是個人房屋產權證辦理的前提。

與商品房不同，安置房的個人房屋產權辦理是一個更為復雜的過程，需要辦理拆遷補償協議審核、舊權屬證書注銷等環節，每個步驟環環相扣，一旦某個環節出現問題，會使整個工作停頓。