東南網3月4日訊（海峽導報記者 林泓/文 常海軍/圖）和往年一樣，春節過后，廈門租房市場又迎來了旺季。昨日，導報記者走訪廈門多家房產中介機構和城中村租戶發現，節后單間或一室一廳的小戶型房源最受租房者青睞，而租金也較節前普漲了5%至10%。

小戶型房源最受青睞

“節后來看房的人很多，我們一天人均至少要接待4名看房客人。”蓮坂附近一家中介機構銷售人員小吳告訴導報記者，單間或一室一廳的小戶型房源最受租房者青睞，配套較好的單間，更是一掛出就會被租走。

雖然是小戶型，但租金并不低。據麥田房產嘉盛店的李道勇介紹，島內一房一廳的單身公寓，月租2500元至3000元已經是行情價。以洪文一帶的房源為例，帶衛生間的單間目前月租要1200元到1500元不等，沒有衛生間的單間月租也要近1000元。如是一房一廳，基本要2500元左右。

而節后換房的家庭租戶，更傾于兩房型房源。據廈門驪特房產總經理郭水華介紹，目前島內80平方米左右的兩房型房源，租金已經超過3000元，“相比春節前普漲了5%-10%”。

相比之下，三房型房源則比較不受寵。在洪文一帶，由于租三房型的客戶較少，三房型房源一般只比二房型貴500元左右。

城中村也漲了幾十塊

和島內住宅小區相比，島內一些城中村由于房租低廉，更受外來務工人員的青睞。雖然廈門節后再現用工緊張的現象，不過對于這些城中村的房東來說，生意并不愁。“想要在馬垅租房，一定要抓緊?！币幻锺R垅社區的房東告訴導報記者，現在這里一半以上的房子已經租出去了，而且天天有人來問。“按照往年的慣例，元宵節過后，最多再過個半個多月，這附近的房子就難找了?！?/p>

相比去年，這些城中村房源的租金也上漲了幾十元不等。“如果和四五年前相比，至少漲了六成?！弊鈶袅窒壬嬖V導報記者。

據了解，島內城中村的出租房主要是10平方米左右的單間，如配備熱水器、床鋪、電腦桌和衣柜，目前月租一般要600元左右。也有月租400元左右的單間，不過配套要簡陋許多。

而一房一廳城中村房源，月租要1000元以上，兩房則需1600元以上。