海西晨報訊 國家統計局日前公布了“2015年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”，廈門繼續在全國房地產市場“昂首挺胸”。在新建住宅方面，相比去年的2月份，在70個城市中，價格下降的有69個，廈門成為惟一一個不跌的城市。

新建住宅價格

廈近5年漲幅全國第一

根據國家統計局新建商品住宅價格指數的排行榜顯示，與2010年的房價相比，全國70個城市中，有6個城市的房價已經跌回5年前，包括溫州、杭州、寧波、海口、金華和唐山；另外有42個城市的漲幅不到10%；而廈門近5年的新建商品住宅價格漲幅達到了27%，位居全國第一。

其中90平方米以下的中小型房源最受青睞，近5年漲幅達到31.7%，90平方米至144平方米房源漲幅28.3%，雖然略低一點，但同樣位居全國同類型房源漲幅第一。而二手房市場方面，廈門也保持較為火熱的態勢。近5年增幅達到12%，位居全國第六。

一手住宅成交量

二月同比下跌58.74%

根據廈門市土房局數據顯示，2015年2月，廈門全市新建商品房成交1943套，其中一手住宅成交770套，比去年同期的1866套減少1096套，同比下跌58.74%；比1月的1241套減少了471套，環比下跌37.95%。而上一次廈門單月一手住宅成交不足千套還是2013年12月的事。在羊年春節七天假期內，備案數據更加慘淡，7天僅備案11套，日均不到2套。

針對2月份成交量萎縮，國家高級統計師劉建偉指出，2月份適逢春節假期，房地產進入銷售淡季。客戶置業的意愿隨之減弱，且廈門偏于外向型市場，成交量回落也是自然現象。

不過，劉建偉也表示，從近幾年的季節變化規律看，3月份總體銷量將比2月份明顯回升。不少樓盤選擇在此傳統銷售旺季開盤入市，就上旬數據來看，也出現了節后的緩慢復蘇的跡象。