小區公共空間違建列入“兩違”整治重點，這是整改后的頂樓空間。

海西晨報訊（記者 雷妤 通訊員 張宏景）今年，占用小區頂樓、綠地等公共空間違建，將被列入“兩違”重點打擊對象，還市民一個公共休閑娛樂場所。

昨日，晨報記者從2015年“兩違”綜合治理專項行動工作通報會上獲悉，今年“兩違”治理將在去年的成果上更進一步，島內思明、湖里兩區將達到“無違建”區標準，島外各區至少要創建兩個“無違建”鎮（街）。

歷史違建將分類處置

今年“兩違”綜合治理目標依然為350萬平方米，平均每天有近萬平方米的違法建筑將被拆除或分類處置。

“今年將著重處理一些歷史遺留的違法建筑。”記者了解到，今年“兩違”治理工作將更加艱巨。對于這些歷史違建，市治違辦表示“拆除力度不減，該拆一定拆”，且將在此基礎上完善政策進行分類處置。

目前，《廈門市歷史遺留“兩違”建筑認定標準和分類處置》等疏堵結合政策已經出臺，預計實現違建分類處置率達50%以上。

重視拆后土地再利用

去年城管部門將“四重點，六先拆”列為工作重點，廈門市治違辦常務副主任、廈門市執法局副局長陳水介紹，今年將在此基礎上，重視對市民日常工作、生活有直接影響的“五個部位”的違法建筑。

這“五個部位”包含水源保護區、開發區和工業園區、城市公共用地、小區公共空間、臨時建設用地改變用途。也就是說，頂樓違章搭蓋、占用小區綠化等行為，將被重點處置。

“拆是手段，最終目的是如何更好地利用，完善規劃，推動城市經濟發展。”陳水說，去年廈門市采取“拆綠結合”、“拆改結合”、“拆建結合”等措施，今年如何利用這些騰出的土地也將成為主要工作之一，將出臺《拆后土地再利用總體規劃》。

創建“無違建”區示范點

去年，島內兩區實現新的非法占地違法建設“零增長”。今年，廈門市將開展“無違建”區、鎮（街、村）示范點創建活動。

島內思明、湖里兩區要達到“無違建”區標準；海滄區、集美區、同安區、翔安區至少有1-2個鎮（街道）達到“無違建”鎮（街道）的標準，其他鎮（街道）至少要有1-2個村（居、小區）達到“無違建”村（居、小區）標準。

據悉，“無違建”創建標準是指2015年內沒有新增違建、歷史遺留違建分類處置率達到70%以上。

頂樓違章搭蓋整改前。

廈門市今年綜合治理拆違目標350萬平方米

頂樓違建15天內自行拆除

在湖里區金尚路和金山西路交叉口，有一座五層建材綜合樓，3月初，這里拆除了一座100多平方米的頂樓違建。城管人員介紹，這座違法建筑就是典型的“五個部位”違建案例中占用小區公共空間的違法建筑。

記者看到，這座頂樓違建已被拆除干凈，現場只剩下幾座歷史遺留的違章搭蓋。廈門市城市管理行政執法局一大隊二中隊中隊長白瑱介紹，2月份，他們接到市民舉報稱這里有承租戶在頂樓違章搭蓋，企圖搭蓋辦公用房。接到舉報后，中隊啟動快速處理機制，對當事人下達《責令改正通知書》，動員當事人自行拆除。經過反復勸導，不到15天，當事人就自行拆除了違建。

“剩下的歷史違建也進入程序，最終一定會拆除。”白瑱介紹，在小區違建中，物業扮演著很重要的角色，發現違建應該第一時間勸阻。

2014年度拆違位居全省第二

晨報記者了解到，去年“兩違”期間，廈門市拆除違建502萬平方米，騰出非法占地面積723.08萬平方米，位居全省第二；調查摸底違法占地和違法建筑824萬平方米，位居全省第一。

此外，廈門還創新了“市人大介入監督”、“第三方測繪”、“綜合考評”、“快速查處”等工作機制。