解讀

新標準 思明湖里建“無違建區”

一場新的“拆建風暴”，已經展開。

昨天，市委宣傳部召開兩違治理新聞通氣會，會上介紹，根據“省治違辦”下達的目標任務，廈門今年綜合治理拆違的目標還是350萬平方米。參照航攝圖斑比對和第三方測繪核算數據，結合各區情況，各區的目標任務分解如下：

思明區拆除25萬平方米、湖里區拆除30萬平方米、海滄區拆除55萬平方米、集美區拆除60萬平方米、同安區拆除90萬平方米、翔安區拆除90萬平方米。目前，各區已經各自啟動。

根據部署，思明湖里兩區要達到“無違建區”的標準；海滄區、集美區、同安區、翔安區要有1-2個鎮（街道）達到“無違建鎮”（街道）的標準，其他鎮（街道）要有1-2個村（居、小區）達到“無違建村”（居、小區）的標準。其中，“無違建”創建標準是指2015年內沒有新增違建、歷史遺留違建分類處置率達到70%以上。

新重點 嚴打“五個部位”違建

一個天臺上的陽光房，才100多平方米，為何會成為“治違”典型？

今年“兩違”的整治重點，除了“四重點、六先拆”以后，新增“五個部位”的違法建設作為重點打擊對象——

對群眾日常工作、生活有著直接影響的水源保護區、開發區和工業園區、城市公共用地、小區公共空間、臨時建設用地改變用途”等違法建設。

其中，占用城市公共用地、小區公共空間的違建面積雖小，在完成指標中只是一個小小數字，但在土地少人口密度大的城區，所造成的惡劣影響卻很大。“占用樓頂違建，就是屬于小區公共空間的違法建設。”負責“陽光房”拆除一案的執法隊員解釋。

新趨勢拆后土地再利用總體規劃

“‘拆’是手段，最終目的是為了更好地利用土地、完善規劃、推動城市經濟發展。”市行政執法局副局長陳水指出。

去年，有的違建拆除后，變為綠地；有的進行改造，變成惠民利民項目，由重點工程項目跟進。今年，“兩違”綜合治理更注重拆后的土地利用，要讓老百姓享受到“兩違”治理的成果。

廈門將出臺一個“拆后土地再利用總體規劃”，在此基礎上，各區再進行細化、貫徹落實。同時，總結各區在拆后土地利用方面好的經驗做法，結合“宜居環境”、“美麗鄉村”的建設、“古村古宅”保護等，建立交流推廣平臺，因地制宜，分類做好拆違后土地的利用。