東南網4月1日訊(海峽導報記者 呂寒偉 通訊員 張琳 羅誠佳 文/圖)用玻璃建成的房子,陽光可以從四面八方照進,這樣的“陽光房”雖然漂亮,可再美也是個錯誤,因為它一出生,就已經注定了失敗的結局。
近日,湖里金尚路一樓頂的違建“陽光房”被拆除,僅僅存在了15天時間。違建雖小,但廈門通過此次拆除行動傳遞一個信號:對群眾日常工作、生活有著直接影響的“五個部位”違法建設,已被列為重點打擊對象。
拆除日志
再美也是侵占空間
“第一天去的時候,陽光房已經建好了,工人正在安裝窗簾,‘老板’不在。”市行政執法局一大隊的隊員介紹,2月15日,離春節僅4天,執法人員接到市民投訴,來到金尚路與金山路交叉口,一座五層建材綜合樓頂。“我在很遠的地方。”執法隊員打通所謂“老板”的電話,對方說沒辦法趕到,得第二天才能到。
16日,同樣的地方進行一場“辯論”。“這是玻璃房,陽光房,不影響城市外觀,我又不煮飯,是用來辦公,不會對其他人造成影響。”年輕“老板”說。“你已經侵占到小區業主的公共空間,侵犯了業主的公共利益,廈門今年把這種類型列為‘兩違’整治的重點。”執法隊員駁回,陽光房再美也是違建。
執法隊員啟動“兩違”快速查處機制,開出責令整改通知書,要求15天內自行拆除:“自己拆,這些玻璃、木材可以回收利用,強行拆除損失更大。”
接下來的15天時間,扣除春節,執法隊員幾乎天天上門講道理。起先,當事人不大愛交談,想拖下去,3月初,經過多次勸說,他自行拆除。
解讀
新標準 思明湖里建“無違建區”
一場新的“拆建風暴”,已經展開。
昨天,市委宣傳部召開兩違治理新聞通氣會,會上介紹,根據“省治違辦”下達的目標任務,廈門今年綜合治理拆違的目標還是350萬平方米。參照航攝圖斑比對和第三方測繪核算數據,結合各區情況,各區的目標任務分解如下:
思明區拆除25萬平方米、湖里區拆除30萬平方米、海滄區拆除55萬平方米、集美區拆除60萬平方米、同安區拆除90萬平方米、翔安區拆除90萬平方米。目前,各區已經各自啟動。
根據部署,思明湖里兩區要達到“無違建區”的標準;海滄區、集美區、同安區、翔安區要有1-2個鎮(街道)達到“無違建鎮”(街道)的標準,其他鎮(街道)要有1-2個村(居、小區)達到“無違建村”(居、小區)的標準。其中,“無違建”創建標準是指2015年內沒有新增違建、歷史遺留違建分類處置率達到70%以上。
新重點 嚴打“五個部位”違建
一個天臺上的陽光房,才100多平方米,為何會成為“治違”典型?
今年“兩違”的整治重點,除了“四重點、六先拆”以后,新增“五個部位”的違法建設作為重點打擊對象——
對群眾日常工作、生活有著直接影響的水源保護區、開發區和工業園區、城市公共用地、小區公共空間、臨時建設用地改變用途”等違法建設。
其中,占用城市公共用地、小區公共空間的違建面積雖小,在完成指標中只是一個小小數字,但在土地少人口密度大的城區,所造成的惡劣影響卻很大。“占用樓頂違建,就是屬于小區公共空間的違法建設。”負責“陽光房”拆除一案的執法隊員解釋。
新趨勢拆后土地再利用總體規劃
“‘拆’是手段,最終目的是為了更好地利用土地、完善規劃、推動城市經濟發展。”市行政執法局副局長陳水指出。
去年,有的違建拆除后,變為綠地;有的進行改造,變成惠民利民項目,由重點工程項目跟進。今年,“兩違”綜合治理更注重拆后的土地利用,要讓老百姓享受到“兩違”治理的成果。
廈門將出臺一個“拆后土地再利用總體規劃”,在此基礎上,各區再進行細化、貫徹落實。同時,總結各區在拆后土地利用方面好的經驗做法,結合“宜居環境”、“美麗鄉村”的建設、“古村古宅”保護等,建立交流推廣平臺,因地制宜,分類做好拆違后土地的利用。 |