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業主漲店租生意又不好做 永輝岳陽店無奈遷往島外

2015-04-15 16:53:08孫春燕?來源: 東南網  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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東南網4月15日訊(海峽導報記者 孫春燕/文 常海軍/圖)“這幾天永輝超市天天排長隊,不知道是怎么了?”“聽說全場商品5折起,永輝在清倉呢!”最近幾天,關于永輝超市岳陽店關閉的傳言不絕于耳,甚至有傳言稱永輝要倒閉了。

導報記者昨日調查發現,其實,蜂擁而來的人流都是沖著清倉折扣來的,因為受不了高店租,永輝岳陽店就要搬到島外了。

除了永輝,近年來,高租金逼退商家的事件屢見不鮮,而對連鎖零售賣場來說,人流驟減、成本不降,“最糟糕”的時期正在來臨。

清倉遭瘋搶 超市收銀系統曾忙到癱瘓

最近幾天,家住岳陽小區的林阿姨,每天都會在家門口的永輝超市買點啥,因為那里在辦4月清倉折扣活動,不少家用百貨都是5折、8折,比外面便宜很多。

“聽說永輝超市岳陽店要關店搬遷了,4月20日前折扣都會很大。”昨天下午,一對江西小兩口特意從東渡趕過來,在被搶得一片狼藉的超市里,選了一些飲料和面包。

導報記者昨日在永輝超市岳陽店看到,超市入口處工作人員在逐一查看購物小票,幾個收銀臺都排著長隊,而超市里的不少貨架已被搶購一空,三樓的生鮮貨架更是已空無一物。即便如此,超市內依然人頭攢動,導購售貨員回答詢問的喊話聲此起彼伏。

而超市貨架上除了常規的標價簽外,還張貼了“全場商品5折起”的海報,不少大爺、大媽挑挑揀揀的同時,為自己沒能早點來搶感到惋惜。門口粉色的公告顯示,永輝岳陽店將于本月17日正式關店,售后服務等將移至永輝海天店。“這還不算火熱呢,周末那兩天,門口排了一兩百人,收銀系統都癱瘓了,超市上午11點就關門了。”最近常常去永輝“蹲點”的曹阿姨告訴導報記者,可能是怕人太多,派出所的民警都出動來維持秩序了。

難擋高租金 岳陽店索性搬到同安

永輝岳陽店一直不都經營得還不錯嗎,怎么忽然要清倉呢?

昨日下午,導報記者撥打超市的門店電話,詢問清倉的具體原因及為何要遷往島外,但接電話人士表示對此并不知情。而永輝超市一位高管則表示,岳陽店搬遷是出于永輝的戰略布局考慮,永輝今后將逐步減少社區門店的數量,主要配合類似萬達等商業中心開設精品大賣場,所以岳陽店租約到期后不再續租。“這里租金漲得太厲害了,正好永輝同安店要開,所以索性搬過去。”超市里,一位正在給顧客打包的工作人員則悄悄告訴導報記者,超市所在物業共有4層,永輝超市只租了三層,業主要把四層都租給永輝,不然就要漲租金。“但永輝覺得不劃算,所以就不開了,索性搬到同安去。”

事實上,這樣的關店,對有著福建“沃爾瑪”之稱的永輝超市,已經不是第一次了。早在幾年前,永輝最早布局廈門的西林店就已關門大吉。而岳陽店則早在仙岳路高架橋改造時,就曾因業績下滑傳出要關閉的“緋聞”。

據悉,永輝超市岳陽店經營面積約3000平方米,服務岳陽小區約十年,雖然按照永輝超市的規劃算是“小店”,但在岳陽片區依然是最有影響力的連鎖賣場。

記者調查

連鎖零售告別“黃金時代”

盡管永輝岳陽店的搬遷與其實際經營業績的關系還不得而知,但在業內人士看來,在電商的強力沖擊下,連鎖零售賣場的“黃金時代”已經過去,未來將有更多賣場關門謝幕。

一年多以前,新華都在廈一口氣關掉了南湖店和美仁店,原因除了店租太高外,更主要是門店業績不理想,購物體驗跟不上,賠本賺吆喝。

與永輝岳陽店一路之隔的樂購七星店,雖然裝修、規模都要好于永輝岳陽店,但人流量和銷售額依然少得可憐。一些供應商感嘆:“要不是樂都匯的自有物業,樂購恐怕早就撐不下去了。”

而1995年就進入中國、最早以“合資”形式將“大賣場”這個業態引入中國、也是最早在中國實現農超對接的家樂福,近年來在中國市場的業績也出現下滑。資料顯示,去年一年,家樂福歐洲營業額比前一年上升1.2個百分點,可中國市場的營業額卻下滑6.4%。

上個月,在賓夕法尼亞大學沃頓商學院中國中心落成典禮上,蘇寧集團副董事長孫為民表示,面對電商的沖擊,中國零售商的日子越來越不好過,預計在未來的兩三年時間里,零售行業還難以走出低谷。

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