自貿(mào)區(qū)企業(yè)入駐將帶動(dòng)地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展

郭曄 廈大經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長(zhǎng)助理、金融系主任、廈門大學(xué)中國(guó)（福建）自貿(mào)區(qū)研究院成員

自貿(mào)區(qū)設(shè)立以后，因?yàn)榇罅窟M(jìn)駐的企業(yè)需要辦公的地方，其職工雇員也需要住所，這些即將到來(lái)的需求都會(huì)對(duì)廈門的商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)造成影響。但由于對(duì)接不一定會(huì)產(chǎn)生立竿見(jiàn)影的效果，再加上房地產(chǎn)投資的周期相對(duì)較長(zhǎng)，因此短期之內(nèi)廈門房?jī)r(jià)不會(huì)有太明顯的上揚(yáng)。

實(shí)際上因?yàn)樽再Q(mào)區(qū)的到來(lái)，廈門房?jī)r(jià)此前已經(jīng)漲過(guò)一輪，但那是預(yù)期性的上漲，以后的上揚(yáng)則要看未來(lái)走向，走勢(shì)很好，肯定會(huì)帶動(dòng)以自貿(mào)區(qū)周邊為代表的廈門房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

此外，自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)的地產(chǎn)物業(yè)也將有可能發(fā)生很大變化。今后在廈門自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)，商辦物業(yè)也將對(duì)廈門房地產(chǎn)形成一定的支撐，廈門商業(yè)地產(chǎn)很可能將有一個(gè)提升。

企業(yè)聲音

從江蘇到廈門我們是沖著政策來(lái)的

威斯貿(mào)易公司法人代表袁逸斌來(lái)自江蘇，是一位80后創(chuàng)業(yè)者。“公司已經(jīng)開(kāi)始試運(yùn)營(yíng)了，我們就是沖著政策來(lái)的。”袁逸斌介紹，他們的公司未來(lái)主要做面向中東市場(chǎng)的貿(mào)易，包括石油工程材料、石化材料等。“現(xiàn)在先試試水，等成熟后會(huì)加大投資。”對(duì)于廈門自貿(mào)區(qū)的前景，袁逸斌表示相當(dāng)樂(lè)觀。

網(wǎng)友聲音

在廈門可以直接海淘

網(wǎng)友王小姐：以前我想買臺(tái)灣化妝品時(shí)都要找代購(gòu)，價(jià)格比在臺(tái)灣當(dāng)?shù)刭I貴20%左右，周期也很長(zhǎng)，走海運(yùn)經(jīng)常要兩個(gè)星期才能到。廈門自貿(mào)區(qū)成立以后，我應(yīng)該就可以在廈門直接買到臺(tái)灣商品了？還有海淘！如果可以的話，價(jià)格應(yīng)該會(huì)便宜很多。這對(duì)我們90后來(lái)說(shuō)應(yīng)該是最直接的一個(gè)影響。

解決臺(tái)灣人才后顧之憂

網(wǎng)友“臺(tái)灣肉包”：自貿(mào)區(qū)廈門片區(qū)成立后，我們臺(tái)灣肯定有很多人要到廈門去工作，可是會(huì)到廈門自貿(mào)區(qū)工作的人一般都是已經(jīng)有家庭的人，到了廈門，我們還有家人、孩子要牽掛。所以，廈門自貿(mào)區(qū)在建設(shè)的同時(shí)，是不是可以再考慮一下配套建設(shè)的問(wèn)題？比如解決臺(tái)資企業(yè)員工子女的教育問(wèn)題，這樣我們到了廈門也能更有歸屬感。