????????

東南網4月22日訊（海峽導報記者 梁靜）福建自貿區廈門片區占地面積43.78平方公里，它涵蓋了廈門所有主要的口岸，占據了廈門整個進出口90%的占地面積。良好的貿易條件，加之與臺灣之間密切的經貿往來，已使廈門不少企業躍躍欲試。

廈門大學中國（福建）自貿區研究院為本報提供獨家學術支持，為您解讀福建自貿區廈門片區成立后將對廈門帶來的一系列利好影響。

不應只關注“自由貿易” 還應該要重視“試驗區”

龍小寧 廈大經院經濟系主任、教育部長江學者特聘教授、廈門大學中國（福建）自貿區研究院成員

自貿區是我們進一步對全球開放的新平臺，對內則是要倒逼改革，即政府職能轉變。

這里需要注意的是，所謂“自由貿易試驗區”，關注的焦點不應只有“自由貿易”，還應該有“試驗區”，現在許多人對“試驗”的理解是缺位的。也就是說，很少有人關注到自貿區實際上是政府職能轉變的試驗區。

那么，自貿區為什么要“試驗”？舉個例子，廈門自貿區將簡化臺灣商品進口手續，這難免會對廈門市場產生沖擊，這種情況下，在自貿區內先行先試，就能夠對某些可能產生的沖擊做更好的掌控及應對。

此外，現在我們做的自貿區是Free　Trade　Zone，也就是一個國家內的自由貿易區域，但同時，也應牢記Free　Trade　Area，即國與國之間的自由貿易區。

境外人民幣回流 廈門籌資成本將有所降低

謝沛霖 康奈爾大學經濟學博士、廈大王亞南經濟研究院助理教授、廈門大學中國（福建）自貿區研究院成員

廈門自由貿易試驗區最大的特色就是對臺，自貿區推進與臺灣投資貿易自由及對臺金融方面的措施，將會吸引來大量的臺灣高階人才。

另外，廈門的自貿區應該會設立自由貿易賬戶，在這里，資金的管制有點資本項目開放的概念。目前，境外人民幣大部分在香港交易，還有3100億在中國銀行臺北分行，這些錢一直都在境外，沒有匯進大陸，如果要進來就要走一系列程序。自由貿易賬戶讓境外人民幣直接匯進來，建立起人民幣回流的機制。其實，這樣的措施也說明了自貿區要把“人民幣國際化”的概念非常強烈。

而境外人民幣實現回流，最直接的影響是有助于廈門籌資成本的降低。

自貿區企業入駐將帶動地產業健康發展

郭曄 廈大經濟學院院長助理、金融系主任、廈門大學中國（福建）自貿區研究院成員

自貿區設立以后，因為大量進駐的企業需要辦公的地方，其職工雇員也需要住所，這些即將到來的需求都會對廈門的商業地產和住宅地產造成影響。但由于對接不一定會產生立竿見影的效果，再加上房地產投資的周期相對較長，因此短期之內廈門房價不會有太明顯的上揚。

實際上因為自貿區的到來，廈門房價此前已經漲過一輪，但那是預期性的上漲，以后的上揚則要看未來走向，走勢很好，肯定會帶動以自貿區周邊為代表的廈門房地產業的健康發展。

此外，自貿區范圍內的地產物業也將有可能發生很大變化。今后在廈門自貿區范圍內，商辦物業也將對廈門房地產形成一定的支撐，廈門商業地產很可能將有一個提升。

企業聲音

從江蘇到廈門我們是沖著政策來的

威斯貿易公司法人代表袁逸斌來自江蘇，是一位80后創業者。“公司已經開始試運營了，我們就是沖著政策來的。”袁逸斌介紹，他們的公司未來主要做面向中東市場的貿易，包括石油工程材料、石化材料等。“現在先試試水，等成熟后會加大投資。”對于廈門自貿區的前景，袁逸斌表示相當樂觀。

網友聲音

在廈門可以直接海淘

網友王小姐：以前我想買臺灣化妝品時都要找代購，價格比在臺灣當地買貴20%左右，周期也很長，走海運經常要兩個星期才能到。廈門自貿區成立以后，我應該就可以在廈門直接買到臺灣商品了？還有海淘！如果可以的話，價格應該會便宜很多。這對我們90后來說應該是最直接的一個影響。

解決臺灣人才后顧之憂

網友“臺灣肉包”：自貿區廈門片區成立后，我們臺灣肯定有很多人要到廈門去工作，可是會到廈門自貿區工作的人一般都是已經有家庭的人，到了廈門，我們還有家人、孩子要牽掛。所以，廈門自貿區在建設的同時，是不是可以再考慮一下配套建設的問題？比如解決臺資企業員工子女的教育問題，這樣我們到了廈門也能更有歸屬感。