【核心提示】

老城區承載著廈門寶貴的歷史記憶和文化基因。然而，隨著歲月的流逝，老城區中不少建筑成了危房。

據最新的統計數據顯示，目前思明區全區經鑒定危房562幢，涉及住戶1022戶、2066人。

廈門日報訊 在思明區老舊城區的有機更新綜合治理行動中，危房改造備受關注。那么，新出臺的《思明區老城區私危房翻建解危以獎代補辦法》是如何鼓勵業主自行改造私危房的？哪些項目可以享受“以獎代補”呢？本報今日為您詳細解讀。

隨著歲月的流逝，老城區中不少建筑成了危房。圖為大同路。

哪些私危房可以改造？

新辦法所稱的老城區私危房翻建解危項目，是指符合片區整體規劃的前提下，在鷺江、中華、廈港等三個街道范圍內經鑒定為C級或D級的私危房，由申請翻建的主體自行出資，并報區建設局等相關部門審批后進行翻建的項目。

獎勵項目有哪些？

●方案設計援助。翻建項目由思明區建設局統一委托有資質的設計單位進行建筑方案設計的，建筑方案設計費由思明區建設局全額承擔。申請主體自行委托有資質的設計單位進行建筑方案設計的，費用自行承擔。

●測繪援助。翻建項目由思明區建設局統一委托有資質的測繪單位實施基礎放樣驗線、±0.00驗線及竣工規劃條件核實測繪的，費用由思明區建設局全額承擔。申請主體自行委托有資質的測繪單位進行測繪的，費用自行承擔。

●坡屋頂獎勵。為美化城市景觀，鼓勵非歷史風貌建筑翻建項目設置坡屋頂，按照項目坡屋頂水平投影面積200元/㎡給予獎勵，每個項目最高獎勵不超過20000元。

●翻建項目獎勵。經審批的翻建項目，主體結構和外墻裝修（不包括內部裝修及水電部分等）的造價報區財政審核所審核，按審核決算價的50%給予獎勵，但獎勵總額按照房屋產權面積計算最高不超過1200元/㎡。

●特殊對象補助。改造項目申請主體屬于低保、殘疾、計劃生育特殊家庭及重點優撫對象除享受上述獎勵項目外，可再同時按照廈民[2013]220號文件補助標準實施。

申請流程是什么？

翻建項目竣工后，由申請主體將相關審核材料報所在街道，由街道統一將審核材料報思明區財政審核所審核，最終以財政審核確定的工程決算價為計算基數向所在街道申請獎勵，獎勵金由思明區財政承擔。

要提交什么資料？

●報思明區審核所審核時應提供的資料:

1.私危房翻改建竣工規劃核實意見書；

2.房屋產權證復印件；

3.報審表；

4.土建施工圖紙（加蓋設計單位和施工單位公章）；

5.施工合同；

6.工程量計算書；

7.工程結算書（加蓋施工單位公章）；

8.施工前后對比照片。

●向街道申請獎勵時應提供的資料:

1.思明區老城區私危房翻建解危項目獎勵申請表；

2.思明區財政審核所出具的建設工程決算審核結論書；

3.私危房翻改建竣工規劃核實意見書；

4.施工前后對比照片。

咨詢電話:2032110