合同顯示所有人另有其人

賣方稱是自己的姨媽

楊小姐家就在中航城C區，一直想要買個車位。今年3月，她通過中介尊府房產公司看中了一個地下車位，售價19.8萬元。3月28日，在中介的安排下，她見到了車位的業主黃女士。

不過，黃女士帶來的買賣合同復印件，卻顯示車位所有人為廖某。黃女士解釋，這個車位的實際出資人是她，由于受到限購政策的影響，她買的房子及車位都是用了姨媽的名字。黃女士簽署了一份《產權人與共有產權人未到場聲明》，表示本人是代表產權人的真實意愿簽訂合作的，同時還保證除產權人外無其他共有權人，沒有財產糾紛。

楊小姐深信不疑，隨后與黃女士簽了購買車位的合同。在合同中，黃女士將車位的產權現狀勾選為“房產土地房屋權證正在辦理中”，雙方約定先支付3萬元定金，4月30日前辦理過戶手續。

“黃女士說她銀行卡丟了，讓我直接給現金。我也沒這么多現金，于是先轉賬給中介，再由中介取出3萬現金交給她。”楊小姐表示。

物業告知車位已被法院查封，賣方聲稱“籌錢”不露面

簽訂合同的第二天，楊小姐前往物業管理公司準備辦理停車卡，沒想到物業一句話讓她傻眼了:“這個車位有問題，過不了戶的！”

物業給楊小姐看了一份民事裁定書復印件，上面清楚地寫著，由于黃女士及其丈夫池某與人發生民間借貸糾紛，法院裁定將黃女士價值25.7萬元的財產予以查封、扣押或凍結，其中包括楊小姐要購買的這個車位。另一份由集美區人民法院協助執行的通知書，也寫明暫停為廖某某名下的中航城國際社區（C區）某車位辦理產權登記。

楊小姐趕緊打電話給黃女士，但對方卻說在龍巖不能來廈門。再后來，楊小姐打電話她干脆就不接了。楊小姐發短信說要報警，對方才回復“正在籌錢”。“只不過要她還我3萬元定金，需要籌錢籌兩個月嗎？”楊小姐很氣憤，“4月30號的過戶日期早就過了，現在車位過不了戶，我也拿不回定金。”

楊小姐說，她去法院咨詢時，法官告知這屬于合同欺詐，讓她到派出所去報案。但是當楊小姐向警方報案時，民警卻不予立案。