花某與租戶簽的合同

中介：花某已經離職

昨日下午，鏈邦置業中介店內，只有一名男員工。他說，他不了解租戶所說的情況，要等店長回來處理。根據他提供的店長名片，導報記者打電話過去，但已關機。

租戶陳先生說，他們已于5月12日向警方報案。“當天我們就到店里找店長，他要么躲著不見，要么說在外面辦事，后面敷衍說花某早就離職了，不是中介員工。”

店內墻上有一張通告，大概內容是：員工花某已于2014年11月離職，從該月起，花某在外開展的一切業務及其他相關事宜，與公司無關。

對此，租戶陳先生說，通告是今年5月12日才貼的。另一位大姐也稱，4月中旬，她到中介店與花某簽訂租房合同時，并沒有看到這張通告，“當時他在接待室里和我們簽合同，還招呼其他員工端茶遞煙，感覺像老板一樣”。

租戶們透露，簽訂的合同上，不僅有花某的簽字，也有中介的蓋章，因此中介逃脫不了干系。

目前，花某的電話一直關機，警方已經對他立案追查。而租戶與中介之間屬于合同糾紛。

律師提醒

如果花某是中介員工

租戶可要求中介賠償

福建信海律師事務所林敏輝律師表示，如果房東有授權中介出租，且租戶與中介簽的是正規的租房合同，交了房租，租戶就可以住下去。

房東與中介簽的是房屋出租代理合同，如果中介沒有交錢，房東只能找中介，而不能直接趕租戶搬家。另外，租戶和房東可以向法院起訴中介合同違約。

如果房東未授權中介，那么與租戶簽訂合同的花某就涉嫌構成合同詐騙罪。只要租戶有證據證明花某是該中介公司的員工，那么租戶就可以要求中介賠償。

林律師提醒，租房時要盡量找正規的中介公司。