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車庫進(jìn)水小車"泡湯" 物業(yè)防范不到位被判擔(dān)責(zé)三成

2015-06-03 17:36:03?來源: 廈門網(wǎng)  責(zé)任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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暴雨來臨時,物業(yè)若防范、搶險不到位,導(dǎo)致車庫被淹,業(yè)主的車受損,需擔(dān)責(zé)。資料圖

廈門晚報訊(文/記者 彭菲 通訊員 楊長平)近期正是廈門暴雨多發(fā)的季節(jié)。停在地下車庫的車子被淹,遭遇這樣的倒霉事,業(yè)主們該找誰討說法呢?昨日,思明區(qū)法院公布相關(guān)案例,法官也提醒物業(yè)管理公司盡到責(zé)任,否則就得按過錯程度支付相應(yīng)賠償。

【案情】

車庫已是第二次被淹,愛車維修費花了1.6萬多元

大半輛車泡在水中,而且已經(jīng)是第二次了,許先生郁悶壞了,他認(rèn)為物業(yè)準(zhǔn)備的沙包、閘板都是擺設(shè),根本不管用。在愛車修理恢復(fù)后,他狀告物業(yè)管理公司,要求賠償。

2013年7月19日凌晨,雨水灌入了東浦路某小區(qū)的地下車庫,等隔天許先生發(fā)現(xiàn)時,愛車已被泡壞。他為此花了1.6萬多元的維修費。

許先生說,這已經(jīng)是車庫第二次被淹了,物業(yè)公司作為車庫的管理人,在第一次車庫被淹后,沒有吸取教訓(xùn)排查隱患,進(jìn)行有效的整改。車庫入口處的兩塊攔水鐵閘板形同虛設(shè),根本不管用,物業(yè)也未及時通知車主轉(zhuǎn)移車輛,或者采用沙包堵漏、水泵排水等有效措施,導(dǎo)致水深達(dá)90厘米,給車輛造成了很大的損壞。

物業(yè)對此表示委屈,物業(yè)說,當(dāng)時連續(xù)兩次臺風(fēng)給廈門帶來了暴雨,小區(qū)地勢較低,又靠山,才會導(dǎo)致泥沙伴著雨水灌入車庫,加上又發(fā)生在凌晨,很多業(yè)主都在熟睡中。“這是不可抗力。”物業(yè)還表示,臺風(fēng)來臨前,他們已經(jīng)分發(fā)了提醒業(yè)主的相關(guān)通知。

許先生又提出反駁,他說,監(jiān)控錄像顯示,物業(yè)只通知了一部分車主挪車離開車庫,而且事發(fā)時,水泵沒有辦法使用,防范措施不到位。

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