黃榮遠堂一層作為觀光景點經營。

　　延平戲院舊址一層被改成類似商場經營。（記者 黃曉波 攝）

　　廈門日報訊 （記者 黃曉波）記者近日從鼓浪嶼管委會獲悉，鼓浪嶼直管非住宅公房評審整治工作開展至今，屬于鼓浪嶼房管所評審范圍的部分已全部完成初審，“啃骨頭”的復審工作全面鋪開，預計在今年9月底前完成所有非住宅公房的評審工作。

　　另據鼓浪嶼房管所透露，評審整治截至目前，除了已被收回的6家店面，還向另外6家店面發放了收回通知書，其中包括黃榮遠堂和延平戲院舊址兩處“申遺核心要素”。

　　鼓浪嶼管委會副主任張順彬透露，最終納入本次鼓浪嶼直管非住宅公房評審整治的非住宅公房共有215家，當中應由主管部門鼓浪嶼房管所評審的165戶已經全部完成了初審（扣除的50家中，有32家店面由某國企租賃，明確由該企業自行組織評審，再由評審辦公室驗收，另有18家參照非住宅公房管理的小木屋明確不評審，專項拆除或收回）。目前，評審合格的有88家，合格率約5成，另有早期完成初審并復審未通過的6家店面已被收回、6家店面將被收回。

　　鼓浪嶼房管所負責人黃祖密介紹，店面評審不合格，最常見的原因在于其經營業態不符合《鼓浪嶼商業業態控制導則（暫行）》，其中尤以容易產生油煙的燒烤店、大排檔居多。“這些餐飲店不符合《導則》中‘住宅樓、距離住宅樓10米以內的建筑物禁止設置產生油煙、噪音污染的餐飲業項目’的要求。”黃祖密說。

　　此外，安裝顏色或造型夸張的店招、擺出大屏電視廣告、設置擴音喇叭等外立面不合規范的行為，也是評審不合格的一大原因。

　　收回原因

　　黃榮遠堂:一層經營不利于風貌保護

　　在即將收回的6家非住宅公房店面中，有兩家堪稱“重量級”——黃榮遠堂與延平戲院舊址。店面收回后，將重新規劃、保護并利用。

　　位于福建路32號的黃榮遠堂，既是重點歷史風貌建筑，更是53個申遺核心要素之一。近幾年來，黃榮遠堂一層由承租人向代管部門租下后，轉租他人并開發作為觀光景點經營。

　　黃祖密介紹，其經營與風貌保護有多處相悖的地方，沒能達到鼓浪嶼對風貌保護的要求，整改后依舊未能通過復審，且存在層層轉租現象，故收回。

　　黃榮遠堂>>

　　建于1920年的黃榮遠堂是鼓浪嶼華人花園洋房建筑的優秀代表之一。該建筑早先是菲律賓華僑施光從的別墅，1937年，被地產商黃仲訓買下，將其房地產公司“黃榮遠堂”辦事處總部從泉州路74號遷至該建筑。黃榮遠堂由體量較大的主體建筑、附樓及庭院組成。其正面仿塔斯干巨柱支撐的半圓形平面柱廊十分壯觀，庭院風格中西合璧。

　　延平戲院:一層業態過亂不符申遺要求

　　位于市場路6號的延平戲院舊址，同樣是重點歷史風貌建筑兼53個申遺核心要素之一。如今，延平戲院舊址一層被承租人開發為“臺灣文創樂園”經營。

　　雖然乍看之下是應當受到鼓勵的“文創”業態，但事實似乎有些出入。黃祖密介紹，“臺灣文創樂園”實為類似商場那樣的隔斷式柜臺經營，而且業態非常多樣，比較雜亂，不符合風貌保護的要求，整改后依舊無法通過復審，并且同樣存在層層轉租現象，最終決定收回。

　　延平戲院>>

　　系緬甸華僑王真華于民國17年(1928年)所建。該建筑樓下作為菜市場，樓上為戲院。民國18年～19年，該院以放映外國影片為主。因當時影片未經翻譯，票價較高，觀眾不多，戲院入不敷出，業主一度將場所出租，因業務不振，該院于民國31年停業。

　　抗日戰爭勝利后，該院由和樂影業公司租用放映電影，改名鼓浪嶼戲院，1950年停業。1954年思明電影院派人在延平戲院舊址建立電影放映站，每星期六、日夜場放映，后增加到每周放映4天。1956年改稱鼓浪嶼影劇院。1986年鼓浪嶼音樂廳建成后，鼓浪嶼影劇院停映。

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　　歷史風貌建筑修繕

　　將“有規可依”

　　廈門日報訊 （記者 張明蕾）被譽為“萬國建筑博覽”的鼓浪嶼，各類歷史風貌建筑是一大看點。這些歷史風貌建筑該怎么修繕，施工時又有什么特別標準，今后都將“有章可循”。近日，市建設局發布《鼓浪嶼風貌建筑保護修繕技術規程》（征求意見稿）（以下簡稱《技術規程》），向各相關單位征求修改意見和建議。

　　鼓浪嶼風景區內所有歷史風貌建筑的勘察、修繕、設計、施工和驗收，都將使用此規程。哪些是歷史風貌建筑？《技術規程》有明確規定:于1949年以前在鼓浪嶼建造的，具有歷史意義、傳統風格、藝術特色、科學價值的，并經市人民政府批準公布的建筑，才是歷史風貌建筑。

　　依照《技術規程》，在修繕中，應貫徹修舊如舊、技術合理、安全可靠、確保質量的原則。并且應有專業人員定期勘察，掌握其完損等級狀況，發現問題及時維修，按等級類別3-5年輪修保養一次。

　　根據建筑的歷史、科學、藝術價值和完好程度，《技術規程》將鼓浪嶼歷史風貌建筑分為了三個修繕保護等級。一到三級，綜合價值依次遞減，建筑立面、平面布局和主要結構等要素也從不準改變到允許部分合理改變。不過若確實需要改變內部功能用途，得報請主管部門批準。

　　宣傳法律法規

　　倡導文明旅游

　　鼓浪嶼舉行文明旅游季宣傳暨戰略合作簽約

　　廈門日報訊 （記者 黃曉波）2015年鼓浪嶼文明旅游季宣傳暨戰略合作簽約儀式近日舉行。

　　在廈門市旅游局與鼓浪嶼管委會的牽頭指導下，廈門市溫馨天天游國際旅行社有限公司、上海攜程國際旅行社有限公司、廈門亞太旅游發展中心三家企業，攜手鼓浪嶼文明景區、誠信商家等單位，在鼓浪嶼內厝澳碼頭廣場，為游客提供旅游咨詢活動，并深入宣傳文明旅游法律法規、文明旅游常識，大力倡導“文明、健康、環保”的旅游方式，在文明景區形成文明旅游的良好風尚。

　　與此同時，三家企業還當場簽署了戰略合作協議。

　　今后，攜程與溫馨天天游將為游客提供嬰兒車、禮品包、雨具等旅游補給、咨詢導覽等旅游服務，提升游客的旅游體驗度及舒適度。