沒有征求業(yè)主意見，出個(gè)通知就決定了

前天下午，記者來到瑞麗花園小區(qū)，物業(yè)向記者出示了5月22日貼在小區(qū)公告欄上的一張通知，上面是這樣寫的:業(yè)委會(huì)以4000元一個(gè)月的價(jià)格，將小區(qū)的50個(gè)停車位出租給佳祥佳停車管理公司。6月15日起，管理公司接手停車位，設(shè)置崗?fù)ぜ茉O(shè)道閘，開始向社會(huì)車輛及小區(qū)車輛收費(fèi)。

通知上還強(qiáng)調(diào)說明，業(yè)主應(yīng)遵守停車管理公司的管理及收費(fèi)。社會(huì)車輛和業(yè)主的收費(fèi)一視同仁，臨時(shí)停車4個(gè)小時(shí)內(nèi)5元，每超過一個(gè)小時(shí)加1元。另外，辦理月卡需自行與管理公司協(xié)商。

記者就此事隨機(jī)采訪了5名業(yè)主，他們均稱，除了在小區(qū)公告欄里看到這張通知外，并沒有任何人來征求過他們的意見。“這張通知單也挺夸張的，字體小不說，還貼在一堆告示宣傳單里，誰能注意得到啊？”業(yè)主李女士說，業(yè)委會(huì)要把小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)承包出去，至少得征求業(yè)主意見吧？怎么可以發(fā)一張通知就直接決定了呢？“還有，辦月卡一個(gè)月280元，這個(gè)價(jià)格誰說了算？這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)也從沒有公示過。”　　

【回應(yīng)】

這是整治停車亂象，讓管理更規(guī)范到位

這個(gè)決定到底是怎么出來的？記者向瑞麗花園物業(yè)了解情況。物業(yè)方面稱，這是業(yè)委會(huì)決定的，是他們聯(lián)系的車輛管理公司，物業(yè)不參與該停車場(chǎng)的具體管理。

記者隨后詢問停車場(chǎng)收費(fèi)人員，他說:“停車場(chǎng)是公司與業(yè)委會(huì)簽訂的協(xié)議，老板不在，我不方便回答。”

經(jīng)過多番嘗試，記者終于與業(yè)委會(huì)主任周先生取得聯(lián)系。他說，停車場(chǎng)確實(shí)是小區(qū)的公共用地，屬于小區(qū)全體業(yè)主所有。改造停車場(chǎng)并將其承包給第三方公司是經(jīng)過業(yè)委會(huì)全體委員簽名通過的。“可能在程序上我們確實(shí)做得不到位，在告知上也做得不夠清晰透明。”周先生說，但他們是從業(yè)主們的切身利益出發(fā)才做的決定。

“把停車場(chǎng)規(guī)范管理起來，為的就是整治停車占道的亂象。”周先生說，停車場(chǎng)前有一排店面，在沒有管理起來之前，那里車輛亂停亂放的現(xiàn)象很嚴(yán)重，店家也有占道的情況發(fā)生。另外，外來車輛也經(jīng)常在那里停車占道。“承包給第三方管理，就是為了讓管理更規(guī)范到位，如果居民有意見可以直接找我溝通。”

周先生說，做決定之前確實(shí)沒有征求業(yè)主意見，但在貼出通知后，業(yè)委會(huì)委托物業(yè)挨家挨戶做過民意調(diào)查，讓業(yè)主表達(dá)意見并簽字。“目前已經(jīng)有174戶簽字同意，結(jié)果需要在相關(guān)部門審核后公布。”據(jù)了解，該小區(qū)包括店面業(yè)主總共有283戶。