案例

租客拖欠電費不交 房東要承擔責任

市民陳先生在禾祥西路有套房產用于出租，前幾天租客解約，他才發現這套房已拖欠了3個月水電費。陳先生不樂意了:“租戶欠的水電費，為什么要房東來承擔？”

廈門供電公司客戶服務中心片區服務部副主任王自強說，有的房東把房子委托給中介管理，上一個租戶欠下的電費，未及時告知房東，等到房子再次被出租，往往已欠費好幾個月。遇到這種情況，房東只能當“冤大頭”。

供電公司提醒房東，由于簽訂用電合同的是業主，從法律角度來說，繳清電費的責任和義務也由業主承擔。也就是說，房屋欠費一旦被納入征信系統，受影響的是業主本人的信用記錄。

房東替租戶買單的現象在企業中也存在。集美有一家木業公司的廠房較大，就把其中一部分轉租給其他商家，每月電費由這家公司向租戶收齊后再統一繳交。由于其中一兩家商家遲遲不交電費，導致該公司拖欠電費。每個月電費五六萬元，違約金就要一兩千元，都得這家木業公司來交。

寧交上萬違約金，難改“拖延癥”老毛病

海滄新陽工業區一家生產餐具的公司每月都拖欠電費。按照規定，逾期30天沒交電費要被停電處理，幾年來這家企業幾乎都要等到被停電前一兩天才交費。這家企業每個月的電費要十幾萬元，違約金就得一兩萬元，但是這家企業寧愿每月多交這筆錢，還是懶洋洋拖欠電費。

這種“拖延癥”不僅企業有，個人也有。按照規定，個人用戶繳費期為15天，超過繳費期就會收到電費繳費提醒函；逾期23天未交電費，電業部門會發出欠費停電通知書，如果7天內還不繳費就會被停電。總有一些用戶，非得等到停電通知書到了才去繳費，對于幾塊錢的違約金，他們表示無所謂。

豪宅主人很難聯系，電費拖一年不在乎

在欠費的用戶中真有錢多任性的。王自強告訴記者，有些豪宅的主人不在廈門常住，一年也就來度假一兩次，住個十天半月就走了。這些人特別注重個人隱私，欠了電費根本找不到人。有時好不容易聯系上了業主，一聽是來催交電費的，若無其事地回答:“等我明年去廈門再交吧。”告訴對方拖欠電費要交違約金，人家根本不在意。