隨著小學招生季的到來，學區房再次引爆社會的關注。

廈門日報訊（記者 黃博文）隨著廈門各區學校劃片方案的陸續公布，一年的小學招生季已經到來，學區房再次引爆社會關注，而廈門的學區房也是備受青睞，價格節節攀升。記者走訪各大中介發現，名校周邊的學區房不僅賣得貴，最貴的學區房單價已經突破6萬大關，且價格還有持續上漲的趨勢。專家建議，家長買學區房一定要至少提前一年準備，綜合考慮自身需求果斷入手。

價格一馬當先

最貴學區房單價超6萬

因為小孩明年要讀小學，陳先生把購買學區房提上了日程，而他看中的就是位于實驗小學附近的學區房。

不過找了幾家中介了解后，陳先生很頭疼，很多學區房都是上世紀90年代左右的老房子，環境一般，價格也不低，而且有些還難以公積金貸款。而比較新的房子又很貴。“臨到自己頭上才體會到，選學區房真的是‘壓力山大’。”陳先生向記者感慨。

學區房，確實貴。記者從實驗小學學區房一帶的幾家二手房中介處了解到，目前這一片區的學區房最好的就是新華城，多數單價已經突破6萬元/平方米，而陳先生所謂的老房子，價格也基本在4萬元/平方米左右。

一家中介機構的房產經紀人小高告訴記者，實驗小學片區的房價，普遍比同一等級的其他住宅小區，每平方米至少高出2萬元，“而且伴隨著高頻次的買賣，價格也會隨交易的次數不斷上漲”。

記者了解到，目前廈門學區房最貴的區域，就是被劃入實驗小學、群惠小學等學校的片區，這也是廈門房價最高的地段之一。在不少購房者眼中，這些片區學校劃片穩定，而且以后升學上雙十中學、第一中學的概率非常大，成為家長眼中的“香餑餑”。