名匯四次“變身”均告失敗

說起名匯商場，廈門人一定不陌生。

早在名匯廣場交付使用之前的2005年，銅鑼灣百貨就作為首家主力店引入，當時的銅鑼灣百貨被寄予厚望，名匯廣場一度命名為“名匯銅鑼灣廣場”。

不過，名噪一時的名匯銅鑼灣廣場僅存在了半年左右時間，即因供應商屢屢退場，最終無奈關門。

2008年，名匯廣場又簽約天虹商場。不過，經過4年多的苦心經營之后，天虹商場最終還是與名匯“和平分手”。

此后，名匯又變身為定位商業綜合體的“環球奧食卡城”狐貍城。但狐貍城最終也敗走中山路，并未在廈門百貨商圈留下更多痕跡。

前年年底，名匯拿出了最新方案——定位為“商旅概念廣場”，在業態上大幅增加餐飲和休閑娛樂比例的“摩都時尚韓國主題街”項目正式對外公開。

但如今，大門緊閉的摩都顯示，名匯主力店的四次“變身”，均以失敗告終。

中山路“東冷西熱”格局難破

其實，中山路東段的變化，還不止于此。

中閩百匯不遠處，在中山路開了許多年的肯德基，業主招租的廣告代替了往來人流，玻璃窗里整齊的桌椅只等著接替者的清理；名匯廣場不遠處，還能看出品牌的一個沿街鋪面，也已關門停業。

一直以來，中山路東段商業街的商業氛圍都不如西段，租金高漲、轉租率高，商鋪“頻動”。特別是今年以來，中山路東段的主力店陸續退場，中山路東段與西段商鋪“東冷西熱”的格局一直未能打破。

業內人士黃先生認為，中山路東段存在“硬傷”，人流單向流動、步行街中間被割斷，客流量沒有在中山路內形成有效循環，而同質化的商業定位，無法將大量客流拉到東段，“東冷西熱”的格局，短時間內很難改變。