位于名匯廣場(chǎng)二樓的摩都韓國(guó)街已經(jīng)停業(yè)
東南網(wǎng)7月29日訊(海峽導(dǎo)報(bào)記者 孫春燕/文?吳曉平/圖)中閩百匯撤出中山路,讓這條百年老街的東段冷暖,再次引起廈門市民的關(guān)注。
其實(shí)不僅中閩百匯撤出,導(dǎo)報(bào)記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn),距離名匯不遠(yuǎn)的肯德基也已關(guān)店撤退。此外,幾度“變臉”的名匯廣場(chǎng)或?qū)⒃偕償?shù),其主力店摩都時(shí)尚韓國(guó)主題街已經(jīng)停業(yè)。“東冷西熱”一直是中山路面臨的老大難問(wèn)題,怎么破解困局,引入一些主力店看來(lái)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。
摩都韓國(guó)街已關(guān)門停業(yè)
昨日上午,當(dāng)導(dǎo)報(bào)記者從輪渡順著中山路步行街一路東行,客流量也越來(lái)越少。中閩百匯門上大幅的招商廣告更是顯示,這家商場(chǎng)已與中山路“緣滅”。
中閩百匯撤出中山路了,與之一路之隔的名匯廣場(chǎng),也在悄悄發(fā)生著變化。
雖然名匯廣場(chǎng)地下層的電器賣場(chǎng)仍在照常開(kāi)業(yè),但二樓主力商場(chǎng)摩都韓國(guó)街已經(jīng)停業(yè)——還沒(méi)有拆封的貨物,雜亂地堆在商場(chǎng)的一角,幾個(gè)衣架、椅子橫七豎八地隨意“躺著”,收銀臺(tái)上除了筆、紙,已經(jīng)沒(méi)了電腦等辦公設(shè)備,一張寫著“摩都化妝品專賣”的巨幅海報(bào),記錄著它的過(guò)往。“摩都早就關(guān)門了,大概是因?yàn)闆](méi)生意吧。”名匯廣場(chǎng)旁邊一家服裝店店員說(shuō),名匯摩都生意一直都不怎么好,才開(kāi)了一年多就關(guān)門了。
名匯四次“變身”均告失敗
說(shuō)起名匯商場(chǎng),廈門人一定不陌生。
早在名匯廣場(chǎng)交付使用之前的2005年,銅鑼灣百貨就作為首家主力店引入,當(dāng)時(shí)的銅鑼灣百貨被寄予厚望,名匯廣場(chǎng)一度命名為“名匯銅鑼灣廣場(chǎng)”。
不過(guò),名噪一時(shí)的名匯銅鑼灣廣場(chǎng)僅存在了半年左右時(shí)間,即因供應(yīng)商屢屢退場(chǎng),最終無(wú)奈關(guān)門。
2008年,名匯廣場(chǎng)又簽約天虹商場(chǎng)。不過(guò),經(jīng)過(guò)4年多的苦心經(jīng)營(yíng)之后,天虹商場(chǎng)最終還是與名匯“和平分手”。
此后,名匯又變身為定位商業(yè)綜合體的“環(huán)球奧食卡城”狐貍城。但狐貍城最終也敗走中山路,并未在廈門百貨商圈留下更多痕跡。
前年年底,名匯拿出了最新方案——定位為“商旅概念廣場(chǎng)”,在業(yè)態(tài)上大幅增加餐飲和休閑娛樂(lè)比例的“摩都時(shí)尚韓國(guó)主題街”項(xiàng)目正式對(duì)外公開(kāi)。
但如今,大門緊閉的摩都顯示,名匯主力店的四次“變身”,均以失敗告終。
中山路“東冷西熱”格局難破
其實(shí),中山路東段的變化,還不止于此。
中閩百匯不遠(yuǎn)處,在中山路開(kāi)了許多年的肯德基,業(yè)主招租的廣告代替了往來(lái)人流,玻璃窗里整齊的桌椅只等著接替者的清理;名匯廣場(chǎng)不遠(yuǎn)處,還能看出品牌的一個(gè)沿街鋪面,也已關(guān)門停業(yè)。
一直以來(lái),中山路東段商業(yè)街的商業(yè)氛圍都不如西段,租金高漲、轉(zhuǎn)租率高,商鋪“頻動(dòng)”。特別是今年以來(lái),中山路東段的主力店陸續(xù)退場(chǎng),中山路東段與西段商鋪“東冷西熱”的格局一直未能打破。
業(yè)內(nèi)人士黃先生認(rèn)為,中山路東段存在“硬傷”,人流單向流動(dòng)、步行街中間被割斷,客流量沒(méi)有在中山路內(nèi)形成有效循環(huán),而同質(zhì)化的商業(yè)定位,無(wú)法將大量客流拉到東段,“東冷西熱”的格局,短時(shí)間內(nèi)很難改變。 |