廈門日報訊 廈門的城市發(fā)展軌跡由西向東。在這樣的歷程中，枋湖片區(qū)成為島內最受矚目的新中心城區(qū)。從島內工業(yè)廠房的“大本營”、市民眼中的“城中村”，到現(xiàn)在的高樓林立，商貿繁華，枋湖片區(qū)的“美麗蛻變”只用了短短幾年的時間。如今，隨著后埔—枋湖舊村改造的加速推進，這里正被打造成島內最具活力的新中心城區(qū)之一，并朝著東部核心人居新城的目標邁進。

湖里枋湖安置房小區(qū)的美麗中庭。

【項目名片】

后埔-枋湖片區(qū)北至湖里大道，南至呂嶺路，東至金尚路，西至成功大道。該片區(qū)包含枋湖、薛嶺、后埔三個自然村的改造，總占地面積達73萬平方米，改造涉及2200多戶，5600多人，房屋拆遷總建筑面積約193萬平方米。改造后，該片區(qū)將成為湖里行政、經濟和文化中心，廈門東部核心的魅力人居新城。

【項目進展】

目前，枋湖片區(qū)征地拆遷取得突破進展，已完成近70%，征遷700多戶，征遷面積達到47萬平方米。

作為湖里區(qū)的“心臟”，這里集合工商、稅務、法院、檢察院、銀行以及市行政服務中心等；緊接著，優(yōu)質教育資源、醫(yī)療服務、商業(yè)業(yè)態(tài)扎堆入駐，枋湖正成為湖里區(qū)的行政、經濟和文化中心，廈門東部核心的魅力宜居新城。

　　A、新城區(qū)昔日“城中村”變身高端繁華商業(yè)區(qū)

駕車沿著成功大道來到金湖路，一座座拔地而起的高樓，一處處繁華的街景，都在用事實告訴我們，枋湖片區(qū)正在發(fā)生“美麗蛻變” 。

曾幾何時，在人們印象中，枋湖片區(qū)與“城中村”緊緊聯(lián)系在一起，并不被看好。隨著2007年后埔—枋湖片區(qū)舊村改造的啟動，它的命運真正發(fā)生改變。

舊村改造啟動的第二年，湖里區(qū)政府正式遷入枋湖片區(qū)，行政中心猶如區(qū)域發(fā)展的心臟，湖里區(qū)將這顆“心臟”放在枋湖，無疑確立了該片區(qū)的核心功能和地位。以湖里區(qū)政府為核心，周邊集合工商、稅務、法院、檢察院、銀行以及市行政服務中心等，一個布局合理、功能齊備、商業(yè)繁榮、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的人居環(huán)境逐步形成。

緊接著，優(yōu)質教育資源、醫(yī)療服務、商業(yè)業(yè)態(tài)扎堆入駐。不夸張地說，如今的枋湖片區(qū)成了名副其實的“學區(qū)”，這里匯聚了雙十中學枋湖校區(qū)、湖里實驗中學、湖里實驗小學、湖里實驗幼兒園等一批市區(qū)重點學校，很多家長為孩子上學專門把家安在了這里。

當然，枋湖也成了島內東部繁華所在。枋湖客運中心TBK商業(yè)中心、金湖路商業(yè)街、樂都匯購物中心以及即將建成的建發(fā)灣悅城城市綜合體、枋湖發(fā)展中心等商業(yè)業(yè)態(tài)連成一片，構建出一個充滿活力與潛力的商業(yè)帶。不僅如此，越來越多的醫(yī)療資源也在枋湖周邊匯聚，除了中醫(yī)院外，復旦大學附屬醫(yī)院、五緣醫(yī)院等一批優(yōu)質大醫(yī)院正加快建設，投用后將更加方便片區(qū)居民的生活。

宜居又宜業(yè)——枋湖，正成為湖里的行政、經濟和文化中心，廈門東部核心的魅力宜居新城。

舊村改造啟動后，越來越多的枋湖人離開舊村落，住進了嶄新的安置房；同時，枋湖片區(qū)的公共配套也正加快建設腳步，不斷完善的路網，大大方便片區(qū)內居民出行，枋湖片區(qū)的適齡孩子也將擁有一所新配套的公辦幼兒園，片區(qū)內的菜市場也將進行全面改造升級。

枋湖片區(qū)居民的生活水平得到了很大的提高。

B、新生活 居民告別“臟亂差”住進高層美宅

湖里區(qū)枋湖片區(qū)的安置房小區(qū)。

枋湖片區(qū)的變遷，造福了千千萬萬的枋湖人。

走進如今的枋湖，我們仍能找到散落在繁華都市的舊村落，這里的環(huán)境只能用“臟亂差”來形容。而舊村改造啟動后，越來越多的枋湖人離開舊村落，住進了嶄新的安置房，開啟了他們的新生活。

來到已搬入新安置小區(qū)的枋湖社區(qū)居民莊阿姨新家，開闊明凈的客廳讓人眼前一亮，莊阿姨一家有兩套80平方米的房子，3年前，莊阿姨還不相信自己有一天能擺脫臟亂潮濕的老房子，搬進干凈漂亮的新家。莊阿姨家的老房子在枋湖舊村里，到處電線纏繞，房前屋后垃圾成堆，大街小巷一到夜晚燒烤攤煙灰繚繞……拆遷前莊阿姨長期臥病，跑遍各大醫(yī)院都查不出病因，然而搬進新家之后，莊阿姨的病“奇跡”般地慢慢好了，現(xiàn)在還能出門旅游了。包括莊阿姨在內，如今枋湖片區(qū)舊村已有超過70%的住戶完成搬遷，住進整潔舒適的安置小區(qū)。

枋湖片區(qū)內的安置小區(qū)也是新城區(qū)里一道亮麗的風景線。這些安置房項目由代建單位建發(fā)房地產集團旗下的廈門禾山建設發(fā)展有限公司按照一流標準打造。其中，入住率近100%的金山國際安置小區(qū)，規(guī)劃設計合理、物業(yè)管理完善、生活配套豐富，下樓就可以逛大超市，還配有居民活動中心，受到了居民的熱情點贊。今年，一座新的片區(qū)改造項目保障房——金枋世家也正式啟用。它位于枋湖片區(qū)的核心地段，戶型覆蓋一房到四房，已選比例超過50%。今年初交房后，小區(qū)綠蔭掩映，環(huán)境優(yōu)美，管理規(guī)范，受到了業(yè)主的一致好評。另外，新增安置房項目金枋至尊規(guī)劃設計已完成，將于年內動工開建，大大提升枋湖村民安置速度。

當前，枋湖片區(qū)的公共配套也正加快建設腳步。在征地拆遷的同時，湖里不斷完善路網建設，打通了縱六路、縱四路等一批道路，大大方便片區(qū)內居民出行；令人欣喜的是，枋湖片區(qū)的適齡孩子還將擁有一所新配套的公辦幼兒園，它選址鄰近湖里區(qū)政府，未來將引入優(yōu)質師資力量，提升周邊片區(qū)兒童教育質量，讓孩子有更好的明天；同時，還將對片區(qū)內的菜市場全面改造升級，為枋湖居民打造“放心、安心、舒心、貼心、信心”的“五心”菜市場。

隨著舊村改造的到來，居民非但沒有因拆遷返貧，反而迎來了資產的增值，舊村改造還帶來了全新的生活方式和完備生活配套，最終讓子孫后代享受發(fā)展成果，真正實現(xiàn)造福一方百姓。

枋湖片區(qū)的大多數居民都住進了高層小區(qū)。

C、新變化 居民資產增值 造福子孫后代

城市化進程中，枋湖片區(qū)從農村發(fā)展成工業(yè)區(qū)，涌入了大批外來務工者，因此大部分居民以出租房屋為生計。然而，隨著舊村改造的到來，居民非但沒有因拆遷返貧，反而迎來了資產的增值。

枋湖社區(qū)居民陳阿姨告訴記者，因為環(huán)境臟亂差，她家的老房子一間一個月租金只有兩三百元，十幾間屋子租金不到4000元，拆遷安置以后，他們擁有了數套小區(qū)的單元房，每月租金加起來有1萬多元，每平方米住宅的資產增值數倍，今后還可從一些舊村改造商業(yè)配套項目中獲得收益。陳阿姨說:“如今一家人生活無憂，兒女都有工作，日子越過越旺。”

更深刻的改變來自于生活方式的轉變。“搬進了新房，才覺得自己真正成了城里人。”年近6旬的枋湖居民老劉形容自己生活發(fā)生的變化時感慨地說，拆遷改造后生活不知好了多少倍，不僅生活環(huán)境變美，資產收入增多，也更讓他懂得享受生活。這幾年，老劉跟著一群老伙伴走出國門游覽世界，成了名副其實的旅游達人。“舒心的日子是自己選擇的，我慶幸早早就做出了選擇！”

值得關注的是，更多地被征遷家庭意識到生活環(huán)境的提升對于孩子的有益影響。劉阿姨一家曾是枋湖村的困難戶，家徒四壁連個像樣的灶臺都沒有，兒子放學后都不愿意帶同學來家里玩。2010年，許阿姨一家成為較早一批簽訂協(xié)議的拆遷戶，很快搬進了寬敞明亮的新居，兒子也有了自己的房間。曾經的貧困經歷讓孩子對現(xiàn)在的生活倍感珍惜并充滿自信，學習加倍努力成績名列前茅。

的確如此，對于枋湖居民而言，除了實現(xiàn)資產倍增，枋湖片區(qū)舊村改造與華麗變身，還帶來了全新的生活方式和完備生活配套，最終讓子孫后代享受發(fā)展成果，真正實現(xiàn)造福一方百姓。