成交減少？這倒是事實

雖然7月份的廈門新房實際價格未見得下跌，但成交量確實有所減少。

據廈門國土房產局官方數據，7月份廈門全市共計成交新建住宅2540套，環比下跌了8.73%，但和去年同期相比仍增加了48.45%。其中集美區以991套的成交量居全市各區一手住宅成交量之首，而海滄區成交527套，成為上個月成交量環比唯一上漲的區域。

業內人士稱，七八月份本來就是樓市傳統淡季，成交數據的下滑很正常，而比起去年同期的低迷已經好了許多。而且，上個月廈門公開開盤的樓盤也不多，和5月、6月開發商頻頻推盤的場面大有不同。

此外，今年上半年尤其是剛需樓盤消化了不少購房需求，目前進入短暫的調整期，到了“金九銀十”預計會有一輪新的推盤潮。

二手住宅成交量也跌了下來。據官方數據統計，7月份廈門全市共計成交二手住宅4035套，日均成交130套，環比下跌9%。

不過業內人士稱，二手房雖然成交數據下滑，“但這樣的成交量仍然是處在交易火熱的狀態，目前市場行情也很好，二手房市場仍然火熱”。