地下停車庫被出租了？

2008年6月，和貴物業入駐該小區。

對此，業主們也是怨聲載道。業主沈小姐說：“這家物業還是一個樣，都是聽她（范女士）的，她一手把持，賬目不公開，小區管理混亂?！?/p>

業主吳先生說，范女士并沒有代表業委會維護業主的權益，反而利用這個身份，操控物業，為自己牟私利。

他列舉了這幾年小區物業管理混亂的幾點：地下停車場1000多平方米，被物業出租給個人當倉庫或居住，安全隱患重重；小區的圍欄、鐵門、扶手破爛不堪，從未維護；消防通道和公共綠化地被出租當停車位。

對此，范女士回應稱，小區的地下停車場產權歸開發商，所以車位的使用權也在開發商手上，而且，里面住的都是小區的保潔和保安；開發商圍起一些地方做倉庫出租給他人，業委會無權干涉。

業主希望業委會換屆

“按照相關章程，業委會每年都必須召開業主大會，所有業主都可以參加。”業主吳先生說，范女士這屆業委會從未召開過業主大會，他也沒看到召開大會的告示和通知，更不要說換屆選舉。

范女士則稱，業委會每年都有召開業主大會，時間一般定在中秋。

關于換屆選舉，范女士的說法是，按章程，原本3年就要換屆選舉，2011年后改為5年?！安还?年還是5年，只要業主沒有提出異議，我們就沒必要召開全體業主大會換屆?！?/p>

“這次有業主站出來說我貪污、損害業主利益，我回廈門后會找他們談，只要他們拿出證據，我無話可說。如果沒有證據，我也要走法律程序維護自己的權益。”范女士說。

她表示，現在有業主提出換屆選舉，她會配合，“如果新選出的業委會成員比我這屆優秀，那我毫無條件支持業主的決定”。

湖里街道辦工作人員說，8月3日召集物業、業委會的成員，組織成立換屆籌備小組，為選舉新的業委會做準備。

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