原因分析

使用單位安全管理不到位

從檢驗不合格項目統計分析看，無持證電梯安全管理人員、未建立安全管理制度、未制定應急救援預案并定期演練、無日常巡查記錄和故障記錄、自檢記錄不符合要求、未簽訂維保合同等使用管理方面存在的問題還不少。說明電梯使用單位安全主體責任意識不強，安全管理不到位的問題還比較突出。

維保單位自檢質量不高

電梯安全定期檢驗是在電梯維護保養單位自檢合格的基礎上，由檢驗機構按照檢驗規程要求實施的檢驗。維保單位的自檢質量直接影響電梯定期檢驗一次合格率。

物業、業主與維保難互信

電梯維修經費需要業主、物業管理單位同意或審批。由于三方互信不夠，導致維保單位向使用單位提交一些在維保、自檢過程發現的需要整改的問題，使用單位或業主往往持懷疑態度，經常要等到檢驗機構現場檢驗提出相應的整改要求，才同意撥付維修經費用于整改，這樣不僅導致電梯安全一次檢驗不合格，也造成整改滯后，使電梯安全隱患無法及時排除，影響電梯安全運行。

電梯安全維修經費不足

電梯尤其是使用年限較長的電梯部件在使用過程會老化、磨損，需要進行更換或維修，但是由于專項維修資金缺失，而且部分業主錯誤地認為電梯屬公共設備，其管理、維護與自己無關，不繳交電梯維修金或撥付更換費用，損壞的部件或老舊電梯遲遲得不到維修或更換，導致電梯安全定期檢驗時部分項目不符合要求。

【名詞解釋】

電梯一次檢驗合格率，即為電梯在平時的半月維保、季度維保、半年維保的基礎上，年檢時一次性通過檢查驗收的比率，相當于電梯的“年度大考”。