電梯體檢公布：廈11家物業(yè)電梯檢查一次合格率為0

2015-08-05 16:27:19賴(lài)貴旺?來(lái)源：廈門(mén)網(wǎng) 責(zé)任編輯：文潔我來(lái)說(shuō)兩句

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維保單位正在對(duì)電梯進(jìn)行檢修。

廈門(mén)晚報(bào)訊（記者賴(lài)貴旺）今日上午，市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局通報(bào)了我市上半年電梯安全定期檢驗(yàn)一次合格情況。記者從會(huì)上獲悉，截至7月15日，全市共定期檢驗(yàn)電梯12410臺(tái)，一次檢驗(yàn)合格的有10340臺(tái)，一次合格率為83.3%，較去年同期相比提高了6.6%。下一階段，市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局將抽查電梯維保單位維保質(zhì)量，同時(shí)加大對(duì)電梯使用單位的執(zhí)法力度，使用不合格電梯或超期電梯將被立案查處。

檢驗(yàn)情況

11家物業(yè)一次合格率為0

據(jù)了解，全市電梯使用單位為物業(yè)管理單位共有164家，上半年完成定期檢驗(yàn)的4360臺(tái)，一次合格率為87%，略高于全市總體一次合格率。其中，一次合格率低于75%的物業(yè)管理單位有33家。記者注意到，有11家物業(yè)管理單位電梯定期檢驗(yàn)一次合格率為0。

按維保單位統(tǒng)計(jì)，本次共檢驗(yàn)76家電梯維保單位，有10家維保單位一次合格率為100%，有18家維保單位一次合格率低于75%。

原因分析

使用單位安全管理不到位

從檢驗(yàn)不合格項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)分析看，無(wú)持證電梯安全管理人員、未建立安全管理制度、未制定應(yīng)急救援預(yù)案并定期演練、無(wú)日常巡查記錄和故障記錄、自檢記錄不符合要求、未簽訂維保合同等使用管理方面存在的問(wèn)題還不少。說(shuō)明電梯使用單位安全主體責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，安全管理不到位的問(wèn)題還比較突出。

維保單位自檢質(zhì)量不高

電梯安全定期檢驗(yàn)是在電梯維護(hù)保養(yǎng)單位自檢合格的基礎(chǔ)上，由檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照檢驗(yàn)規(guī)程要求實(shí)施的檢驗(yàn)。維保單位的自檢質(zhì)量直接影響電梯定期檢驗(yàn)一次合格率。

物業(yè)、業(yè)主與維保難互信

電梯維修經(jīng)費(fèi)需要業(yè)主、物業(yè)管理單位同意或?qū)徟Ｓ捎谌交バ挪粔颍瑢?dǎo)致維保單位向使用單位提交一些在維保、自檢過(guò)程發(fā)現(xiàn)的需要整改的問(wèn)題，使用單位或業(yè)主往往持懷疑態(tài)度，經(jīng)常要等到檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)提出相應(yīng)的整改要求，才同意撥付維修經(jīng)費(fèi)用于整改，這樣不僅導(dǎo)致電梯安全一次檢驗(yàn)不合格，也造成整改滯后，使電梯安全隱患無(wú)法及時(shí)排除，影響電梯安全運(yùn)行。

電梯安全維修經(jīng)費(fèi)不足

電梯尤其是使用年限較長(zhǎng)的電梯部件在使用過(guò)程會(huì)老化、磨損，需要進(jìn)行更換或維修，但是由于專(zhuān)項(xiàng)維修資金缺失，而且部分業(yè)主錯(cuò)誤地認(rèn)為電梯屬公共設(shè)備，其管理、維護(hù)與自己無(wú)關(guān)，不繳交電梯維修金或撥付更換費(fèi)用，損壞的部件或老舊電梯遲遲得不到維修或更換，導(dǎo)致電梯安全定期檢驗(yàn)時(shí)部分項(xiàng)目不符合要求。

【名詞解釋】

電梯一次檢驗(yàn)合格率，即為電梯在平時(shí)的半月維保、季度維保、半年維保的基礎(chǔ)上，年檢時(shí)一次性通過(guò)檢查驗(yàn)收的比率，相當(dāng)于電梯的“年度大考”。

一次合格率為0的物業(yè)管理單位

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