東南網8月6日訊（海峽導報記者 劉小冰/文 沈威/圖）小區業主申請了4年，一直未能成立業委會；籌備組2年不作為，業主試圖成立新的籌備組，卻困難重重。

領秀城小區位于思明區文屏路旁，一期和二期分別于2010年和2012年交房，內有1072戶，目前入住率已經過半。業主們從2011年起申請成立小區業委會，至今未能成功。

7月28日晚，領秀城業委會籌備組、數十名業主代表、街道辦人員和開發商代表再次聚集在一起開會。

在會上，業主要求重新選舉籌備組，后又表示能夠接受保留籌備組原成員，增補新成員。但是籌備組成員和開發商代表卻以會議“不和諧”為由離席。

在場業主表示，小區和物業公司的合同已經到期，沒有業委會，便不能選聘新的物業公司。而原物業管理不善，導致小區內的衛生、安保和費用存在很大問題。“我們不禁會懷疑，物業和籌備組、開發商之間到底有沒有什么暗箱操作。”業主朱女士認為，業主們在會議上的情緒一直比較穩定，而籌備組和開發商代表發了一個莫須有的脾氣后離開，其實是在變相拖延時間。“我們甚至同意保留原成員，增補新成員，他們卻在這個節骨眼離開了，明顯就是不想選舉新成員，以此阻撓業委會的成立。”

7月30日，導報記者采訪了梧村街道綜治辦副主任林先生。他表示，領秀城小區能否成立業委會的關鍵不在開發商，也不在街道辦，而在小區的籌備組。“我們街道辦的主要作用就是組織和引導，小區的內部問題還是要找內因。”

成立業委會的坎坷路

●2011年

小區業主第一次向街道辦提交申請，進入公示期后，街道辦通知一業主投訴選票不合法，籌備組沒有成立。

●2013年

領秀城小區第二次成立業主委員會籌備組。至今，籌備組沒有付諸任何行動推進業委會的成立。

●2015年

6月8日，一批業主再次前往梧村街道辦咨詢小區成立業委會事宜，得到的答復是：物業公司兩年前牽頭成立的小區業委會籌備組是合法成立的，建議小區業主可聯名撤銷原籌備組。

6月15日，6名業主攜帶附有80名業主聯名的《撤銷籌備組申請書》遞交給梧村街道辦。

6月26日，勸退原籌備組會議舉行。十余名業主、街道辦蔡先生、開發商代表曹先生準時到達，5人組成的籌備組實到3人。會上，原籌備組人員有2名同意自動退出，后又反悔。

7月10日，6名業主到梧村街道辦向綜治辦林副主任進行投訴，街道辦很快換了另一位工作人員馮先生跟進此事。

7月17日，街道辦組織會議。會議結尾，馮先生表態，街道認為應該重新選舉籌備組成員以盡快推動業委會成立，并在下周內張榜公告。22日，業主被告知張榜公告將暫緩，原因是有個別業主投訴。

7月28日，街道辦再次牽頭舉行會議，籌備組成員、開發商代表中途離席。