成交

樓市成交或進一步回暖

此前，多輪利好已經促使廈門房地產市場明顯回暖。據觀察，今年二季度廈門樓市成交量出現大幅上漲，然而進入7、8月份的市場淡季，上漲勢頭略顯不足。本次央行“雙降”，或再刺激一波購房者跑步入市，九十月份交易量有望再度攀高。中原地產總經理孔軍解釋:“接下來市場整體的推盤量大，不少項目都在積極蓄客中，而上半年市場頹勢也積壓了不少購房需求，現在政策、信貸、市場信心均處于較積極階段，樓市成交將進一步回暖。”的確，單就成交量而言，“金九銀十”幾無懸念。

房價

大漲的可能性不大

利好政策的背后，購房者最擔心房價的變化。房價會繼續上漲嗎？據國家統計局最新數據:7月份，70大中城市新建商品住宅和二手房住宅價格環比繼續上漲，其中廈門房價環比漲幅較高。不過，業內人士分析，本次“雙降”后廈門房價不會出現過快上漲。孔軍表示:“目前市場仍以去庫存為主基調，交易量的回暖并不會引發房價大幅上漲。未來，房價仍將相對平穩。”