海西晨報(bào)訊（記者 魯禮義）隨著首屆海西金融微平臺(tái)風(fēng)云榜的熱力推進(jìn)，很多獨(dú)具特色的本地化微平臺(tái)也浮出水面。這不，自稱“理財(cái)達(dá)人”的李女士就推薦了廈門本土的P2P平臺(tái)“借貸之家”，其母公司金拾集團(tuán)有地產(chǎn)私募基金的背景，還管理著一只國(guó)家級(jí)引導(dǎo)基金。“用做基金的標(biāo)準(zhǔn)在做P2P”，這是她對(duì)這個(gè)微平臺(tái)的重要發(fā)現(xiàn)。

記者發(fā)現(xiàn)，李女士對(duì)投資P2P頗有研究。她認(rèn)為，與許多純互聯(lián)網(wǎng)背景的P2P平臺(tái)不同的是，“借貸之家”依托的是母公司旗下的資產(chǎn)管理、基金管理、借貸、眾籌等金融子公司的綜合優(yōu)勢(shì)，有深耕房地產(chǎn)金融領(lǐng)域大型綜合金融服務(wù)商的背景，并結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)金融的優(yōu)勢(shì)，是廈門本土微平臺(tái)的創(chuàng)新模式。

雖然P2P平臺(tái)本身只是一個(gè)信息中介，但李女士認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)金融歸根結(jié)底還是金融，產(chǎn)品、風(fēng)控、融資項(xiàng)目的質(zhì)量是平臺(tái)的核心優(yōu)勢(shì)。她發(fā)現(xiàn)，“借貸之家”目前主要選擇一二線城市熱點(diǎn)區(qū)域及銷售勢(shì)頭良好的項(xiàng)目，再加上三四線城市已取得預(yù)售證、有銷售收入、銀行按揭款待撥付的項(xiàng)目。“還款來(lái)源主要是銀行的按揭款，這也讓我對(duì)投資保障有信心。”李女士說(shuō)。

而項(xiàng)目的“貸前擔(dān)保”又是李女士的另一“重要發(fā)現(xiàn)”。她的理解是：借1元錢，要2元以上的資產(chǎn)抵押擔(dān)保。在貸后，這個(gè)微平臺(tái)還獨(dú)創(chuàng)了“駐場(chǎng)貸后”管理模式，派出由房地產(chǎn)、財(cái)稅專家組成的團(tuán)隊(duì)，與項(xiàng)目方一起上下班，共管公章、法人章、賬戶等，全程監(jiān)管財(cái)務(wù)與資金流向，直到還清借款為止。這個(gè)微平臺(tái)上線9個(gè)月來(lái)，一直按時(shí)還本付息，李女士也變成了它的忠實(shí)粉絲。

李女士不僅是“理財(cái)達(dá)人”，也是“推薦達(dá)人”。她說(shuō)，晨報(bào)“風(fēng)云榜”希望發(fā)掘微平臺(tái)的創(chuàng)意活動(dòng)，而“借貸之家”最近推出了一個(gè)超級(jí)有誠(chéng)意的活動(dòng)值得與大家分享，只要投資100元參與投資體驗(yàn)，就有機(jī)會(huì)獲得30萬(wàn)的精裝公寓。“如果沒(méi)抽中，100元本金將返還，還會(huì)有收益。”李女士還加入其會(huì)員俱樂(lè)部“金拾會(huì)”，天天和平臺(tái)里的法律、財(cái)務(wù)、房產(chǎn)等各界精英交流。她覺(jué)得，有誠(chéng)意的微平臺(tái)就應(yīng)該像“借貸之家”這樣，為大家提供更多便利。

專家推委

廈門大學(xué)金融系副教授陳善昂：

借貸之家的操作方式，有一點(diǎn)類似房地產(chǎn)信托投資基金（REITs）的變種。通過(guò)類似REITs的操作，把房地產(chǎn)這樣的大類資產(chǎn)經(jīng)過(guò)專業(yè)處理，設(shè)計(jì)成可分割為100元、1000元的固定期限、固定收益、托底擔(dān)保的產(chǎn)品，從而“碎片化”投資，為中小投資者提供了投資房地產(chǎn)的機(jī)會(huì)。

市民聲音

網(wǎng)友“北回歸線”：股市開(kāi)啟震動(dòng)模式，不如找一個(gè)靠譜的P2P平臺(tái)，把錢安靜放上3－6個(gè)月，或許比炒股還管用。