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廈房地產代理業轉型加劇 外來大鱷本土巨頭龍爭虎斗

2015-09-02 08:15:31海峽導報記者?來源: 東南網  責任編輯: 文潔   我來說兩句
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大型代理商“滲透”加速

在“聯合代理”風靡廈門的同時,外來代理商也進一步擴大了自己的市場“版圖”。從以上提及的聯合代理新項目中就可以看出,中原地產、世聯行這兩家全國性代理商大鱷,已然占據了一半的代理權。

外來代理商“大咖”的“登鷺”,也掀起了一場圍繞著樓市數據而展開的“數據大戰”。相比以前較為單一表面的數據分析,現在的廈門代理商們都花了更大的功夫,打造獨家數據。“大數據”領頭羊——克而瑞機構,這個推崇微信等新媒體營銷的房地產信息綜合服務商,還帶來了不同的營銷理念,為廈門地產代理行業注入新鮮的“血液”。

“外來+本土”代理模式成主流

外來代理大鱷的“入侵”,早已給本土代理商敲響警鐘。而去年世聯行和立丹行開啟的戰略合作,也是本土代理商在應對行業沖擊時,主動改革轉型的“縮影”。

導報記者發現,在當前聯合代理的項目中,基本都是“外來代理商+本土代理商”的模式。如今,大部分的本土代理商在通過其它渠道發展轉型的同時,也適應了“聯合代理”的趨勢,依舊活躍于廈門房地產市場。

服務于同一個項目,也意味著兩家代理商之間既有合作,又存競爭,不管對于外地代理商和本地代理商,都是一個考驗實力的過程。而這種模式,也得到了業內人士認可,“本地代理商更接‘地氣’,熟悉本地市場的開拓,而外來代理商巨頭則擁有相對更強大的團隊和資源,良性競爭也更有利于行業發展”。

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