寬松的樓市政策刷新了我市二手房交易量的新高，隨之而來的，二手房交易資金安全也成為焦點問題。廈門市住房置業擔保有限公司率先推出二手房交易資金監管免費服務，這一惠民政策自推出以來,越來越多的市民通過資金監管實現了二手房屋安全買賣。

二手房資金監管免費服務

市政務中心 集美區政務中心均設有辦理窗口

所謂“資金監管”，是指交易雙方為保證交易資金的安全，與指定的資金監管機構簽訂交易結算資金監管協議，由監管機構代收買方的交易資金，并在產權過戶登記完成后，確認買方可以領取房產證時，再由資金監管機構將交易資金劃入賣方的賬戶。

根據《關于同意廈門市住房置業擔保有限公司為房地產交易保證機構的批復》（廈國土房【2011】58號），廈門市住房置業擔保有限公司成為首家專業的房地產交易保證機構，在枋湖、集美政務中心均設有辦理窗口，為市民提供“一站式服務”。

一手交錢 一手交證

為客戶資金上一把“安全鎖”

二手房交易的過程中，從簽訂買賣合同到房屋交易過戶，最快也需要6個工作日，房屋交易無法做到“一手錢 一手證”的即時交接，在這期間，賬戶資金如果沒有監管，資金安全就存在極大的隱患。

存量房資金監管將市場交易行為和產權登記同步、可控完成，使交易過程更加安全。一旦發生限制交易的事件時，可以保障交易雙方在終止買賣的同時，“監管賬戶”內的交易資金能安全返還，避免了以往在二手房交易中出現的因付款辦證“時間差”導致糾紛的發生，真正做到了“銀貨兩訖”，解決雙方“信任危機”， 有效規避各類房產交易風險，維護二手房市場交易秩序。

一站式便捷服務

申請辦理資金監管業務方便快速

通過資金監管平臺辦理手續，“一站式服務”省心省力，即在一個窗口辦理二手房交易過戶、繳稅、領取產權證、銀行貸款和抵押登記等所有手續，為客戶提供最便捷的服務。

只要二手房買賣雙方達成買賣意向，無論是自行成交的“手拉手”客戶還是通過房產中介成交的客戶，辦理二手房交易過戶手續時都可以申請辦理資金監管，而且手續非常方便快捷，只要攜交易過戶所需資料到政務中心一樓C廳住房擔保柜臺申請辦理即可。