廈門暫未執行互貸細則

異地貸款雖好，可是在廈門暫難落地。記者從廈門住房公積金管理中心了解到，廈門公積金異地貸款短時間內恐難落地。該人士解釋說，目前無法操作的原因主要有兩個，一是公積金長期封閉運行，跨區域的信息溝通、協調是一個很大的問題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動態。此外，廈門樓市交易火爆，公積金“水池”告急，廈門人自己買房都需要“等貸”，難有余力再去滿足異地貸款。

不過，廈門均和評估董事長王崎稱，最近北京等城市已經正式發文開始執行異地貸款，廈門雖然還沒有執行異地貸款，但已開始“異地互認”等業務，在住建部細則出臺后，不同區域間的溝通也有了指導意見，相信并不是難題，只不過還需要給公積金中心時間來準備，此次通知將再次加速“異地互貸”的推進。

克而瑞房價點評網分析師潘毅斌認為，此次《通知》出臺將成為異地互貸的催化劑，倘若廈門的執行細則盡早出臺，會刺激異地購房者入市。結合此前的多種利好政策疊加，對于廈門這樣的人口流入型城市而言，公積金異地互貸能夠形成正面影響，特別是對于一些想要落戶廈門的異地高薪族來說，趕上廈門落戶末班車或將帶動第四季度樓市成交上揚。