【故事】

租金占比太高吃不消

島內上班卻住到島外

小方從集美大學畢業后就留在廈門工作，工作地點在禾祥西，剛開始與人在附近合租了一套舊小區兩室一廳的，月租2500元，兩人均攤。小方的月工資不到2500元，而房租占了一大半。3個月后，小方決定到集美租房。后來，她和校友在誠毅學院附近某小區租一套房，每人每月600元。房租便宜了，住宿條件也改善了，但小方每天都得早出晚歸擠BRT。

小黃也是集美大學畢業，選擇自主創業。剛開始在火車站附近與人合租，每個月房租1000多元，感覺負擔很重。后來他與朋友一起搬到了鐘宅，把房間當宿舍，幾個人一起分擔1000元月租。最近小黃也打算搬到集美學村附近了。他說那里雖然遠，但是房租總歸比島內便宜，居住環境也比較好。

和小方、小黃一樣，小呂以前也是在集美念的大學，畢業后在廈禾路上班，因為島內租金太高，就一直租住在集美孫厝。

房客不辭而別還搞破壞

大水流進鄰居家才知道

林女士的婆婆有套房子租給別人，收房租也是件困難事。因為之前有碰到過到期不交房租的，所以規定，一個季度的最后一周就要交下個季度的房租。林女士的婆婆會事先通知，也會采取斷電、斷水措施。這樣就避免了欠房租事情的發生。

但是令林女士憤怒的是，有些房客不租了，招呼都不打一聲也就算了，還搞破壞。不僅把椅子踩壞，還把木家具砍壞。臨走時還把廚房衛生間的水龍頭打開，直到樓下的鄰居家進水了，電話打到林女士婆婆那里，才知道家里“遭洪水”了。

【房客】

從這個城中村到那個城中村

條件改善租金也貴了近一倍

很多應屆畢業生，或外來打拼者，租不起小區的房子，只能窩在城中村的民房里。小陳是東北人，2013年從東北一高校畢業后，南下廈門找了份工作。見習期間，月薪不到2500元。在部門同事的介紹下，他在枋湖村附近找到一民房，一共5層樓，20多間出租屋。他租在二樓，單間，月租金400多元。小陳說，第一眼看到房子，他驚呆了。十來平米的房間里，只有一張半新不舊的床，沒有床墊，沒有衣柜。往外走，一個沒有熱水器的衛生間，一個不見光的陽臺，那就是他的窩。

一年后，枋湖村要拆遷，小陳又得重新找安身之處。這一年，小陳月工資漲到3000元。他試著想找個小區房子與人合租，沒想到，房子貴得驚人，普通小區一間就要1000多元。小陳放棄了，繼續尋找城中村。最后，在馬垅社找了間單間。這次的房子是剛翻新的，新床、新粉刷的墻，但一個月加水電要750元左右，占了小陳月工資的1/4。小陳調侃說:“從一個城中村到另一個城中村，房租貴了近一倍，好在住宿條件有所改善。”

【房東】

每月房租都不夠付房貸

三個季度被欠近4萬元

游先生很苦惱，自己有套房子租給一個做生意的人，今年以來都沒收到房租，三個季度共被欠近4萬元。游先生說，第一個季度，房客說做生意失敗，付不起房租，等下個季度一起交，沒想到連續三個季度都沒交。游先生現在也不知道該怎么辦，那4萬元房租還能要回來嗎？房子要不要繼續租給那個房客？

游先生說，房客抱怨房租貴，房東還會覺得租售不對等，每個月的房租都不夠付房貸。還有一點，他覺得租房有風險。比如，他的一個朋友，之前有套房子租給一女子，結果那女子在房子里出事了，這套房子到現在也賣不出去。