東南網10月23日訊（海峽導報記者 陳捷 通訊員 集法宣）出錢買車位，付了定金后，才知車位已經被法院查封。這種情況下，中介要不要擔責？近日，集美區一中介公司為此被告上法庭。

今年3月，楊小姐因停車不便，打算購買一個車位。經集美一中介公司介紹，楊小姐與黃某簽訂了車位購買合同，并當場支付定金3萬元。

但是，合同簽訂后的第二天，楊小姐前往物業公司辦理車庫門禁卡時，卻被物業公司告知，該車位已被法院查封。

經了解，黃某并非該車位的登記人。而且，該車位因黃某的經濟糾紛早在2014年年底就已被法院查封，并將進行司法拍賣。也就是說，楊小姐與其簽訂的車位買賣合同根本無法繼續履行。

更讓楊小姐吃驚的是，黃某因欠債累累早已在多地法院被提起訴訟，其定金也無處追討。

無奈之下，楊小姐將中介公司起訴到集美區人民法院。她認為，中介公司未盡到核實義務，造成合同無法履行，并給自己帶來定金的損失。因此，楊小姐要求中介公司承擔相應責任，賠償其損失1萬元。

不過，在法庭上，中介公司辯解說，自己也是受害者，事先并不知道黃某欠債這么多，中介也是受到黃某的蒙騙，因此不應由中介賠償損失。

最終，經法院調解，中介公司承認自己沒有核實清楚，存在一定過失，同意雙倍退還楊小姐的中介費。關于已支付的3萬元定金，楊小姐表示將另行向賣家黃某主張權益。

法官提醒

巨資購買房產事先謹慎核實

法官提醒說，本案中，原本已被查封的車位，之所以能夠再次出售，就是中介和買方都輕易相信賣方的承諾，對于車位的權屬情況、授權代表人的身份均未進行核實。因此，在涉及重大金額的交易時，建議買賣雙方都要小心謹慎，盡量做好交易信息核實工作，以規避風險。