東南網10月27日訊(海峽導報記者 梁靜 通訊員 李靜)以100點為中間值,0-100意指悲觀傾向,100-200則屬樂觀傾向,2015年第三季度廈門居民房地產購買信心指數為82.51點,處于悲觀區域,也就是說,大部分廈門居民認為未來半年不是購買商品房的較好時機。 購房信心指數仍在悲觀區域 昨天早上,由廈大管理學院、兩岸關系和平發展協同創新中心、臺北醫學大學、中國建設銀行廈門分行共同發起,廈大數據挖掘研究中心研發的“2015年第三季度海西金融、旅游、消費信心指數調查報告”正式發布,該報告共調查了海西23個城市4696份有效樣本,其中包括1420份廈門市調查樣本。 報告稱今年第三季度海西地區金融、旅游、消費信心總指數為102.70點,終結了自2014年第一季度以來的升勢。在廈門部分,各項指數在本期也均呈下降趨勢,居民信心有所動搖。 其中,廈門耐用品投資指數為86.27,略高于海西地區整體水平。從分項指數看,廈門居民房地產購買信心指數為82.51,環比下降0.15點,同比上升1.02點。 多數居民半年內不打算買房 據調查組分析,2015年以來,央行三次降準降息,于本季度再次放出“雙降”大招,使房貸成本達到歷史最低;同時,人民幣貶值,在長期會促使房價進一步下跌;加之房地產稅的改革有望減少投資性購房,降低購房成本。目前,整個市場正處于不斷調整階段,大部分廈門居民認為未來半年不是購買商品房的較好時機,對房地產投資持觀望態度,投資信心指數有所下降。 調查組特別說明,因為廈門的數據報告是基于對廈門本地居民的調查,因此只反映廈門居民的購房意愿,但實際上,廈門是個外向型城市,約七成的購房者來自外地,因此,這也是只調查廈門數據的局限性。 |
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