李稻葵認為，當前的房地產正在調整。今年5月份以來，全國平均房屋銷量和價格都是往上走的。其中，深圳房價1至9月份價格漲了30%。所以，房地產的逐步恢復，一定會在不久的將來帶來新一輪房地產投資開發速度的上漲，這會支撐固定資產投資。

“房地產回暖是一個因素，還有第二個因素支撐經濟反彈”。李稻葵說，最近三四個月以來，國務院密集出臺各種各樣的政策，這些政策會通過各種方式逐步發力。比如，支持汽車行業的，1.6排量以下的汽車購置稅減一半，這個政策比2009年的政策來得更加有效一點。同時，國務院最近還出臺新能源車不限購政策。

2015年前三季度國內生產總值487774億元，同比增長6.9%。這一數據雖高于預期，但卻是2009年一季度以來首次低于7%。

對此，李稻葵認為，中國經濟目前的一個基本現象就是增長速度在不斷地下降，而造成增速下降的直接原因是固定資產投資增長速度下滑。而當前增速下滑的深層原因在于政府還沒有找到一條既能夠保障廉潔，又能夠調動地方官員的積極性的辦法。

他進一步解釋說，中國固定資產投資增速從去年的15%降到了今年的12%，其中房地產投資的增速從去年的8%降到了今年的4%。同時，今年上半年國家所布置的基礎設施投資速度沒有跟上，沒有落實下去，因為地方官員普遍比較迷茫。如果做固定資產投資，繞不開土地開發、招投標，官員擔心被舉報和投訴等。

“中國經濟短期有困難，根本的困難是政府行為要轉變，這一關還沒有過”。李稻葵稱，預計隨著政府政策的逐步落實，中國經濟短期內有回升的可能，中長期仍要靠改革，靠產業調整，當然也要靠人口結構的調整。十八屆五中全會后，全面放開“二胎”，這個政策能為中國經濟帶來新一輪的增長，是一個全新的機遇。

(新京報)