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26萬買車位竟窄得連車門都打不開 業(yè)主要敲掉墻體

2015-11-19 16:27:58?來源: 廈門網(wǎng)  責(zé)任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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廈門晚報訊(文/圖 記者 江雨豐)房子拿到鑰匙了,張先生興奮地開車帶妻子去看房。他將車子開入地下車庫,找到自己花26萬元買的車位,結(jié)果讓他大跌眼鏡:車位兩邊都有凸出來的承重墻,將車位擠得很窄。車停穩(wěn)后,人根本沒辦法下車。

張先生氣憤極了,他找售樓處理論,但售樓處的人建議他換車位。他聯(lián)系客服,客服提出的解決方案也讓他不是很滿意。近日,張先生向本報市民熱線講述了這一煩心事。

【講述】

真是鬧心,車停下了人下不來

張先生說,兩年前,他在杏林灣買了一套房子,并花26萬元買了一個地下車位。兩個星期前拿到新房鑰匙了,他特別興奮,開車帶妻子去看。見到自己的車位時,就覺得有點不對勁:車位兩邊都有凸出來的承重墻,車位變得很窄。他小心地將車子停進去,問題來了——車門打不開,即使打開,也只能打開小小一條縫,他根本就出不來。張先生說,這么小一個縫,即使是很瘦的人也要挪半天才能出來。

張先生說,跟他同一時期買的人大概花了20萬-23萬元不等的價錢,而他卻花了26萬元,而且是一次性付款。“那時候,售樓小妹將這個車位夸得天花亂墜,說這個好,那個好。我們也是圖方便才買的,沒想到現(xiàn)在卻這么鬧心。”張先生說,因為這個車位,他的心情現(xiàn)在很差,連新房都沒心情裝修了。

這個車位到底有多窄?記者跟隨張先生前往查看。張先生將車子停入車位后,駕駛座的車門正好在承重墻旁邊,打開車門之后只能伸出一只手,人無法出來。記者用卷尺測量了一下,發(fā)現(xiàn)承重墻與車門的距離只有8厘米。國家《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》規(guī)定,小型汽車與柱間最小凈距離要達到0.3米。

【交涉】

各持己見,雙方仍在繼續(xù)僵持

張先生說,他和妻子一起去找過售樓處的工作人員,可銷售人員早就換了一撥,連經(jīng)理也換人了。現(xiàn)在的售樓人員建議他們換車位,他不同意,因為現(xiàn)在車位都漲到30萬元了,而且別的車位離自己住的房子很遠。“退和換都不劃算,我希望在不影響安全和結(jié)構(gòu)的情況下,能夠把承重墻敲掉一部分。當(dāng)初買的時候希望買個心安,還花了比別人更多的錢,可現(xiàn)在卻這么鬧心,希望開發(fā)商能夠給出一個解決辦法。”

張先生認為,那兩面墻體很薄,不算真正意義上的承重墻,敲掉并不會影響樓體安全。

記者就此事聯(lián)系開發(fā)商的客服中心,經(jīng)辦人員方女士表示,一切以合同為準(zhǔn)。如果車位和合同約定的不符,或者個人使用不滿意,他們可以退換。她會派人到車庫實地測量距離,并查當(dāng)時交房時候的圖紙和簽的合同進行核實。如果是公司違約,是售樓處的前期工作沒做好,或是車庫的前期規(guī)劃不當(dāng),那么公司愿意幫助張先生協(xié)調(diào)解決。

她認為退換比較合適,敲墻不合適,因為承重墻無疑是不能隨意敲打的,畢竟關(guān)系到整棟樓的安全。

昨日,張先生聯(lián)系了客服中心,雙方未達成一致意見,客服中心仍堅持調(diào)換車位的方案,而張先生不同意。他說,他會繼續(xù)維護自己的合法權(quán)益。

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