廈門晚報訊（文/圖 記者 張婧瑋）小區業主自掏腰包，在門口安裝了道閘，希望能規范小區內的管理，沒想到被租住在小區的租戶砸爛了。租戶砸道閘的理由是，業主們安裝“攔路虎”就是不讓他們的車輛進去施工，甚至連門卡都不給。租戶質疑這種私設道閘的行為沒有依據。

近日，市民黃女士致電本報市民熱線，反映原軸承廠職工宿舍小區租戶和居民之間發生的糾紛。

【原聲】

居民出錢裝的道閘被砸爛了

黃女士:坑內路12號的小區有人鬧起來了，居民出錢安裝的道閘被砸爛了。原本是順承公司把場區低價租給一個漳浦的承包者，那個承包者把道閘砸了，說要把小區所有空地圍起來，把老人活動和停車場所全部圍起來，那樣小區里就沒有活動場所和停車場了。現在居民和那些人鬧起來了，門口的監控都有拍下來。

【調查】

居民:租戶施工要把大家的車都趕出去

黃女士說，原軸承廠職工宿舍小區沒有物業管理，由順承公司接管，因為曾經發生過盜竊和亂停車現象，20多戶居民自掏腰包設置了道閘、監控，并安裝了路燈。

“當時就向社區居委會報備并得到支持，去年9月安裝完投入使用了。”小區一戶居民說，最近發現有外來車輛進出頻繁，租了小區內廠房的租戶突然宣布要圍起空地施工，把居民的車都趕出去。

于是，居民把原先可以復制的道閘遙控器換成了藍牙卡。“我們希望他施工前能先溝通，但他一直不回應。”

租戶:我租這塊地建停車場是有合同的

對砸道閘的事，租戶甘先生表示是無奈之舉。“他們不給我開道閘的藍牙卡，我只能這樣做啊！”他說。

11月11日上午，甘先生要開車進小區，門口保潔員不在，有卡的居民又不愿意幫他開門，他于是砸了道閘。他說，和順承公司簽了合同，租下小區空地準備建停車場。

順承公司的郭主任承認確實與甘先生經過招投標正式簽訂了合同的，目前事態發展到這一步，他也沒有解決的辦法。

【回復】

居委會第一次協調無果

準備第二次由民警牽頭再談

13日下午，坑內居委會組織了順承公司代表、承租人及業主代表和居民共同協商。居民代表希望租戶修好道閘，并公開向居民道歉。

但是，租戶拒絕道歉，只接受修復道閘一項要求。而居民們則表示，如果租戶一定要把空地圍起來建停車場，雙方不可能達成一致。

“順承公司和租戶提供了紅線圖等文件資料，根據資料來看，小區那片空地的產權屬于順承公司。”居委會石書記說。

由于雙方無法協調，居委會希望通過司法所和城管等部門共同協商，爭取早日解決問題。有居民告訴記者，他們已將舉報信寄給國資委，還將考慮請律師走法律途徑。

對于第二次協調的具體時間，石書記表示要詢問民警。“當時居民報了警，所以主要由派出所出面協調，居委會配合。”據了解，民警曾提出由居民和順承公司、租戶各自提出解決方案，再坐下來商議，但到記者截稿時，他們都沒有提出解決辦法。本報將繼續關注。