東南網(wǎng)12月2日訊 樓市在年底又燒了一把。一方面，推盤量大量增加，另一方面，需求在政策主導(dǎo)下迎來(lái)大爆發(fā)，年底樓市呈現(xiàn)出供需兩旺的態(tài)勢(shì)。

業(yè)內(nèi)人士指出，隨著年終考核的臨近，以及落戶政策倒計(jì)時(shí)的刺激，12月樓市依然有眾多看點(diǎn)和期待。

單月成交創(chuàng)21個(gè)月新高

上周，廈門樓市共有4個(gè)樓盤開(kāi)盤，包括聯(lián)發(fā)·欣悅學(xué)府、IOI·棕櫚城和國(guó)貿(mào)兩盤國(guó)貿(mào)商城·同悅、國(guó)貿(mào)天悅。這已是本月連續(xù)第三周有四個(gè)以上樓盤開(kāi)盤，推盤量大幅增加。數(shù)據(jù)顯示，整11月，廈門共有13個(gè)樓盤公開(kāi)開(kāi)盤，遠(yuǎn)超金九銀十推盤量總和。

盡管不是單月開(kāi)盤數(shù)最多的月份，但11月成交量卻創(chuàng)出了全年新高。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，11月廈門住宅成交超3700套，面積超40萬(wàn)平方米，大大超出銀十總成交量，甚至比今年最熱推盤數(shù)最多的紅五月的成交量還高，創(chuàng)下去年1月以來(lái)的21個(gè)月新高。

供應(yīng)大增，成交創(chuàng)新高，10月以來(lái)的廈門樓市自二季度以來(lái)再次呈現(xiàn)出供需兩旺的態(tài)勢(shì)。這對(duì)全年樓市成交影響甚高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，前11個(gè)月，廈門樓市住宅成交已超25000套，超出去年同期。而12月樓市被業(yè)內(nèi)普遍看好，成交量還有一定增長(zhǎng)空間。

企業(yè)提前完成年度目標(biāo)

受整體宏觀經(jīng)濟(jì)的影響，今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)也遇到了不小的困難，廈門樓市的成交一度維持在了去年以來(lái)的低位，開(kāi)盤銷售放緩則成為大部分樓盤的常態(tài)。這給房企帶來(lái)了不小的挑戰(zhàn)。

不過(guò)，在這樣的背景環(huán)境下，廈門樓市依然有搶眼表現(xiàn)，開(kāi)盤大熱。比如建發(fā)·央璽、龍湖·春江酈城、保利·叁仟棟等。其中，龍湖·春江酈城單次開(kāi)盤銷售達(dá)十幾億。日前，廈門龍湖更是對(duì)外發(fā)布數(shù)據(jù)稱，憑借著春江酈城的優(yōu)異表現(xiàn)，前11個(gè)月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額30億，提前一個(gè)月完成了全年目標(biāo)。

沖刺30億銷售量的還有廈門泰禾。泰禾廈門院子成交數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目前11個(gè)月累計(jì)銷售近30億。另外，海滄樓盤西雅圖也在向30億的銷售目標(biāo)沖刺。對(duì)比去年數(shù)據(jù)，單盤30億銷售額能排進(jìn)去年十強(qiáng)榜單的前四。

重磅關(guān)注

傳媒大獎(jiǎng)發(fā)現(xiàn)樓市榜樣

逆勢(shì)造英雄。越是艱難的市場(chǎng)，越有突出表現(xiàn)的領(lǐng)航者出現(xiàn)，今年亦不例外。對(duì)于這些樓市的領(lǐng)航者，我們應(yīng)以榜樣的姿態(tài)審視之。這對(duì)于促進(jìn)樓市乃至整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。

2015地產(chǎn)傳媒大獎(jiǎng)暨年度TOP10頒獎(jiǎng)活動(dòng)于上周正式啟動(dòng)，主辦方將全面審視和梳理全年樓市發(fā)展脈絡(luò)，發(fā)現(xiàn)其中的榜樣房企和樓盤。目前，我們的報(bào)名通道已經(jīng)打開(kāi)，歡迎佼佼者們登上我們的舞臺(tái)接受檢驗(yàn)。接下來(lái)，我們也將對(duì)報(bào)名房企和樓盤進(jìn)行梳理篩選，并一一展示。