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變相招商引資頻現

并非所有文創園都發展順利。

3年前，廈門燦坤舊廠房被改造成文創園，宣稱要打造世界最大的油畫園，吸引了眾多國內外油畫商入駐，但不久前，燦坤文創園徹底宣告與“油畫”脫離關系。如今，這里已經變身汽車主題公園。

主打古玩收藏的友豐文創園經營也遇到了一定的困難。“受經濟不景氣等因素影響，古玩行業受拖累嚴重。有時候一個月都賣不出一件貨。”位于友豐文創園內的一家古玩商告訴記者。

還有部分文創園在定位、可持續發展等方面都存有隱患。“由于目前政府并未對‘文化產業園區’做出準確定義，在實際操作中，不少地方都利用文創產業園區的名目進行招商引資。”一位業內人士告訴記者。

集美文化創意園的商戶胡永告訴記者，該園區內企業涉略范圍廣，從影視制作到藝術品交易，缺乏關聯性，既體現不出文創園特性，也難形成合力，“這是一種發展桎梏。”

此外，曾有媒體報道，廈門及福建存在部分由房地產公司投資興建的文化產業園項目，“發展文化產業只是一方面，主業還是房地產開發”。特別是部分綜合類創意園區甚至變相為房地產開發項目，嚴重偏離創意園原有定位，導致最后經營不順。

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文創產業鏈亟待優化

更多問題困擾著文創園發展。記者發現，目前國內大部分文化創意產業園主要依靠傳統的招租模式運營，少數園區通過舉辦展覽、活動創收，收入來源單一。

文化創意產業園要發展，要形成一個較強的產業集群。而“目前廈門的文創園入駐的多是成長型企業，缺乏大規模的文創企業，這導致園區散而不聚，營造不出文化核心產業鏈。”集美文化創意園的商戶胡永說。

廈門的文創園要聚集更多人氣，還需加強周邊的配套建設。此外，相對北上廣等地，廈門當前仍缺乏文化創意管理型人才及文化銷售型和高科技型人才，更缺乏善于園區運營的領軍型人才。

龍山文化創意產業園董事長張宏勛認為，國內文化創意產業園大多以“政府主導、社會參與、市場化發展”模式建設，應通過市場手段，引導體制內外文化資源和要素的合理流動與優化組合。

此外，專家指出，一個成熟的文化創意產業園區的服務內容應該涵蓋產品孵化、展示推廣、技術服務、人才培訓、投融資等文創產業鏈各個環節，通過有效的管理機制和中介組織整合共享資源，實現園區整體競爭力和產業實力的提高。