廈門晚報訊（記者 黃毅輝 楊婷）今年廈門的“暖冬”現象明顯，即便“立冬”節氣已過，仍有超過30攝氏度的氣溫。“暖冬”現象也正在廈門樓市上演。雖然傳統樓市旺季“金九銀十”已過，樓市卻依然火熱。市場分析機構易居克而瑞提供的數據顯示，今年11月份的全市商品住宅成交量已超40萬平方米，呈現供銷兩旺的局面，隨著廈門購房落戶“關閘”在即，加上眾多房企進入年終業績沖刺階段，12月的樓市表現可期。

11月一手住宅成交創新高

上周，廈門共有四個商品住宅項目公開入市，其中三個樓盤來自集美區。國貿商城·同悅加推2號樓113至148平方米的三房兩廳房源，均價約19500元/平方米。據開發商透露，開盤當天營銷中心人氣火爆，所推房源已勁銷九成。國貿天悅推出1號樓32層的高層產品，共計179套房源，主力戶型為108至126平方米的三房，開盤當天去化約七成。

同在集美區的IOI棕櫚城推出1號樓、5號樓、6號樓259套高層、洋房。高層產品主要為95至144平方米的三房、四房，洋房產品為113至142平方米的三房、四房，以及183至186平方米的復式產品，開盤當天去化約六成。

翔安區的聯發·欣悅學府加推1號樓新品，共計64套房源。主力戶型有82平方米的三房，117平方米的四房，開盤當天整體去化約八成，其中82平方米的三房幾近售罄。

這四個樓盤的整體表現，反映出11月廈門樓市熱度不減。據廈門房地產聯合網公布的數據，今年11月廈門一手住宅成交3767套，同比上漲72.96%，環比上漲了35.11%，這是繼2014年1月份一手住宅成交量達到5144套以來，單月成交量最高的月份。