廈精裝房推行5年遇瓶頸期 取經(jīng)臺(tái)灣或助推品質(zhì)升級(jí)
2015-12-08 11:54:21?來(lái)源: 東南網(wǎng) 責(zé)任編輯: 盧超穎 我來(lái)說(shuō)兩句 |
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取經(jīng)臺(tái)灣觸動(dòng)廈門業(yè)界 或助推精裝品質(zhì)升級(jí) 很多人去陌生的小區(qū)或?qū)懽謽钦遗笥鸦蚬珓?wù)訪談,可能都有這樣的經(jīng)歷,在地下車庫(kù)摸了半天,迷宮似的找不到電梯口。 而在這里,走在地庫(kù),從遠(yuǎn)遠(yuǎn)的一處溫暖的燈光,就可以看見(jiàn)指引上樓的電梯廳,如果是業(yè)主,那線燈光還有著特殊的含義,照耀著回家的路線,心里立時(shí)有了些許感動(dòng)和暖意。 這是廈門組織的赴臺(tái)考察交流,給很多人留下的深刻印象。禹洲集團(tuán)副總裁楊彬說(shuō),對(duì)開(kāi)放空間如地下車庫(kù)的利用,臺(tái)灣的很多做法顛覆了大家的傳統(tǒng)印象,冰冷的水管,地下大堂、洗手池、飾品、雕塑,通過(guò)巧妙的轉(zhuǎn)換,這些原本看似冰冷的設(shè)施,通過(guò)居家轉(zhuǎn)換成藝術(shù)的形態(tài),地下車庫(kù)變成藝術(shù)空間,享受開(kāi)放空間帶來(lái)的樂(lè)趣,也呼喚著傳統(tǒng)鄰里關(guān)系的回歸。 在和臺(tái)中建筑經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)建立全面戰(zhàn)略合作關(guān)系后,臺(tái)灣的建筑精品,后續(xù)或?qū)⒃丛床粩嗟乇灰M(jìn)廈門,樓頂天臺(tái)的陽(yáng)光晾衣房,全透明的加蓋空間,既美觀,又解決了晾曬的大問(wèn)題;車道設(shè)置防汛擋水閘,解決了一到雨天雨水順流而下的小內(nèi)澇難題;模塊化的網(wǎng)絡(luò)宅配,過(guò)往廣播電視、網(wǎng)絡(luò)等4個(gè)盒子一大堆線路集成為一;歐標(biāo)插座;空中會(huì)客廳;一體化分類垃圾屋;集納式收儲(chǔ)空間……楊彬如是評(píng)價(jià),“臺(tái)中考察解決了以下幾個(gè)問(wèn)題:怎么做到公共部位的藝術(shù)化設(shè)計(jì)、鄰里交流空間的便捷化、工藝及設(shè)計(jì)的精致化,以及如何提升客戶的體驗(yàn)感等……把技術(shù)做成藝術(shù),把暖場(chǎng)做成暖心,把客戶做成用戶,也就是藝術(shù)、體驗(yàn)、開(kāi)放,含金量極高的一次考察,工藝和用心讓我們感動(dòng)。” 一次海峽兩岸的業(yè)內(nèi)考察交流,就此促成了海峽兩岸建筑業(yè)界之間的深度合作。據(jù)悉,未來(lái)禹洲地產(chǎn)將與臺(tái)中市建筑經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)在建筑設(shè)計(jì)、城市戰(zhàn)略規(guī)劃、美學(xué)藝術(shù)、實(shí)用美學(xué)、綠色建筑、區(qū)域發(fā)展等方面全面交流合作。 精裝房可個(gè)性化定制 嘗試讓業(yè)主自選菜單 推行精裝房伊始,廈門市建設(shè)局曾征集出版《住宅裝修一次到位設(shè)計(jì)圖集》,覆蓋小、中、大各種戶型,供開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)單位、施工單位、購(gòu)房者選擇,這被認(rèn)為是裝修個(gè)性化的開(kāi)始。 “隨著近年來(lái)精裝房發(fā)展和生活品質(zhì)的提升,更加個(gè)性化的需求讓消費(fèi)者很難滿意能夠挑到的精裝房產(chǎn)品,這個(gè)時(shí)候,就需要精準(zhǔn)的定制精裝。”金螳螂建筑裝飾股份有限公司陳保銀經(jīng)理這樣表示。 據(jù)記者了解,廈門目前能夠明確提出多樣價(jià)格各異、風(fēng)格各異的產(chǎn)品供客戶選擇的并不多,禹洲的翔安盧卡小鎮(zhèn)是最新的嘗試,該項(xiàng)目推出三種不同價(jià)格899/1299/1699,三種不同裝修風(fēng)格讓客戶選擇。而在其云頂國(guó)際項(xiàng)目,也嘗試引入陽(yáng)光晾衣房,并配置監(jiān)控。 陳保銀說(shuō),在云服務(wù)時(shí)代,定制精裝可做到全程管控,采用模塊化設(shè)計(jì),對(duì)各種裝修部件進(jìn)行分類的菜單化管理,購(gòu)房者可根據(jù)喜好挑選;針對(duì)消費(fèi)者的質(zhì)量要求,設(shè)置質(zhì)量條形碼,就相當(dāng)于人的身份證,一旦哪里出了問(wèn)題,比如漏水,只要輸入掃描條形碼,就可以做出部品身份識(shí)別,通過(guò)系統(tǒng)快速找到報(bào)修業(yè)主家的裝修部件相關(guān)數(shù)據(jù),任何一名裝修師傅都可以根據(jù)數(shù)據(jù)快速找到“癥結(jié)”,并盡快上門維修,做到過(guò)程全程管控。 在這樣大數(shù)據(jù)下的快速響應(yīng)中,裝修風(fēng)格個(gè)性化、裝修質(zhì)量可視化、裝修維護(hù)一體化,廣大業(yè)主的這些裝修過(guò)程中的痛點(diǎn)難點(diǎn),都可以一一化解。 業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,很顯然,在追求個(gè)性化的今天,簡(jiǎn)單的一次裝修到位已經(jīng)很難適應(yīng),成品房定制裝修便應(yīng)勢(shì)而生,未來(lái)成品房發(fā)展的主流趨勢(shì)就是,裝修的材質(zhì)、風(fēng)格、功能、軟裝、全居住周期都可選擇,形成一份客戶的個(gè)性化定制裝全菜單,滿足購(gòu)房者的不同裝修需求。 因時(shí)而變,美麗廈門的人居品質(zhì),呼喚有著更深切的人文關(guān)懷、更人性化、更溫暖的建筑在廈門出現(xiàn)。 |
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