海西晨報訊(記者 曾昊然) 昨日,國家統計局公布了“2015年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”。其中廈門新建住宅和二手房雙雙迎來環比上漲,其中新建住宅漲幅位居全國第三位,僅次于深圳和上海,廈門房價環比因此也迎來9個月的連續上漲。 新房漲幅 連續兩月進三甲 從新建住宅方面來看,政策效果不斷顯現,房價環比上漲城市增加,漲幅有所擴大。11月份全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為33個和40個,持平的城市個數分別為10個和14個,下降城市個數分別為27個和16個。 其中,10月份廈門新建住宅價格環比上漲1.2%,漲幅居全國第三,僅次于深圳和上海,這也是廈門連續2個月新房漲幅進全國三甲之列。而在二手住宅方面,廈門的環比漲幅為0.9%,漲幅位居全國第四。 此外,11月份福州新建商品住宅價格環比上漲0.9%,同比上漲0.6%;11月份泉州新建商品住宅價格環比持平上月,同比下跌3.1%。 從漲幅看,11月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅已由自7月份連續四個月的漲幅回落轉為漲幅擴大,分別比上月擴大0.2和0.3個百分點。 11月成交量 達兩年最高值 隨著明年購房落戶政策即將取消,經過“金九銀十”的蓄勢待發,廈門樓市在11月迎來爆發。 根據易居CRIC提供的數據,11月廈門商品住宅以3753套、43萬平方米的成交量收官,環比上漲近四成,同比超六成,達到2014年1月以來的最高值。今年前11個月,廈門全市商品住宅累計成交295.20萬平方米,今年的成交量有望輕松趕超2014年的312.42萬平方米。 中原地產研究總監張大偉告訴記者,年底樓市的火爆,與購房落戶政策即將取消有關系,廈門的凈增人口速度和城市建設的紅利,尤其是自貿試驗區和地鐵的建設,讓大家看到了這座城市的魅力,因此不少人選擇在落戶政策取消之前購房;此外中央和地方利好政策持續發酵,也讓觀望情緒消散,擁有實際住房需求的置業人群整體上積極入市,出手購房,進一步推高了成交量。 |
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